Дело № 2-5495/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Нагиной О.Ю.
при секретаре Бессаловой Е.В.
с участием представителя истца Василенко Д.С., ответчика Хорунжей О.В.
20 января 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Пузиной Любовь Ивановны к Хорунжее Ольге Васильевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, действующему в интересах несовершеннолетней Пузиной Софьи Андреевны, об устранении препятствий в пользовании собственностью в виде <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета ФИО15 по указанному адресу.
В обосновании иска указала, что Пузина Л. И. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Красноармейским районным БТИ гор. Волгограда, которое ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в БТИ <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> была зарегистрирована ее внучка- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была обусловлена отсутствием у нее регистрации на территории гор. Волгограда.
В свою очередь Пузина С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, расположенную в <адрес> в Красноармейском районе гор. Волгограда не вселялась, ее личных вещей в квартире никогда не было.
В настоящее время значительно увеличен размер коммунальных платежей, и являясь пенсионером, истец не имеет достаточных денежных средств к их оплате, желает произвести продажу принадлежащей ей квартиры, однако регистрация ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ее квартире создает ей препятствия в распоряжении принадлежащей ей собственностью по ее усмотрению.
А поэтому по основаниям ст. 304 ГК РФ, Пузина Л. И. настаивает на снятии с регистрационного учёта ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащей ей на праве собственности <адрес>, расположенной в <адрес> в Красноармейском районе гор. Волгограда.
Истец Пузина Л.И. в судебное заседание не вилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности Василенко Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. При этом пояснил, что истица желает продать квартиру и переехать на другое постоянное место жительства, а регистрация ответчика препятствует ей в этом.
Ответчик Хрунжея О.В. в судебном заседании иск не признала. При этом пояснила, что девочка зарегистрирована с родным отцом и родной бабушкой. Она никаких претензий к истице в том, что она желает продать свою квартиру, не имеет. В настоящее время ей приходится жить с ребенком у ее родителей в трехкомнатной квартире. Утверждала, что, будучи еще в браке с сыном истицы, периодически проживали в спорной квартире.
Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца Валенко Д.С., ответчика Хорунжею О.В., свидетелей ФИО10, ФИО12 и ФИО11, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Пузина Л.И. Пузина Л. И. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в Красноармейском районе гор. Волгограда на основании регистрационного удостоверения, выданного Красноармейским районным БТИ гор. Волгограда, которое ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в БТИ Красноармейского района гор. Волгограда (л.д. 4,5).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> была зарегистрирована ее внучка- ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация которой была обусловлена отсутствием у нее регистрации на территории гор. Волгограда (л.д. 6).
Однако, судом установлено, что брак между ответчиком и сыном истца расторгнут (л.д. 8)., и несовершеннолетняя членом семьи истца не является, с момента регистрации в спорной квартире ФИО21 не проживала, не вселялась, расходов по оплате коммунальных услуг не несла. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в судебном заседании.
Кроме того, данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО12 и ФИО11 - соседи истца, пояснившие суду о том, что Пузина Л.И. в спорной квартире проживает одна. В квартиру несовершеннолетняя либо ее мать - ответчик Хорунжая О.В. никогда не вселялись, личных вещей в квартире не имеется, какой-либо помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчики не оказывают.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела, кроме того их показания подтверждаются собранными по делу доказательствами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, ему приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации на жилой площади ответчика.
По этим основаниям суд считает, что исковые требования Пузиной Л.И. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пузиной Любовь Ивановны к Хорунжее Ольге Васильевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО22, об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствия Пузиной Любовь Ивановне в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять с регистрационного учета в <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда Пузину Софью Андреевну.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий:
Решение принято судом в окончательной форме 24 января 2011 г.
Председательствующий: