Дело № 2-619/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего Нагиной О.Ю.,
при секретаре Бессаловой Е.В.,
с участием истца Фролова Ю.П., представителя истца по доверенности Бурыкина С.В.
1 февраля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Фролова Юрия Петровича к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации Волгограда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 11 по Волгоградской области, Волгоградскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Красноармейское отделение об изменении статуса жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Фролов Ю.П. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация Волгограда.
В обоснование своих требований Фролов Ю.П. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая на самом деле является жилым домом и представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание, общей площадью 52,8 кв.м. и состоит из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни, туалета, умывальной и кладовой. Построен дом в 1954 году и расположен на огороженном земельном участке, на котором он имеет надворные постройки и высаживает огород.
Впоследствии истец изменил свои исковые требования, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом.
В судебном заседании истец Фролов Ю.П. и его представитель по доверенности Бурыкин С.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Представители ответчиков - МИ ФНС России № 11 по Волгоградской области, Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Красноармейское отделение, Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации Волгограда в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, возражений по иску не представили.
Выслушав истца Фролова Ю.П., представителя истца по доверенности Бутыкина С.В., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В силу ст.16 указанного Закона к жилым помещениям относятся:1)жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что истцу Фролову Ю.П. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20)
Как видно из технического паспорта жилого помещения, вышеуказанная квартира состоит из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни, туалета, умывальной и кладовой. Общая площадь квартиры составляет 52,8 кв.м., жилая площадь 37,9 кв.м. (л.д. 8-10).
Из схемы расположения земельного участка следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное индивидуально-определенное здание (л.д.14).
По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом - индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, обладает признаками жилого дома.
Таким образом, суд считает возможным признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - жилым домом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фролова Юрия Петровича к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации Волгограда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 11 по Волгоградской области, Волгоградскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Красноармейское отделение об изменении статуса жилого помещения- удовлетворить.
Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Фролову Юрию Петровичу - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2011г.
Председательствующий О.Ю. Нагина