Дело № 2-545/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г.Волгограда
В составе председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
при секретаре Бессаловой Е.В.
с участием истца Гергель Е.Г., представителя истца по ордеру адвоката Кочетова Ю.Н.,
28 февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании граж данское дело по иску Гергель Евгения Геннадьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Белому Юрию Евгенье вичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право на жилую площадь в комнате № <адрес> <адрес>.
Свои доводы обосновал тем, что указанная комната ему предоставлена в 2005 г. по месту работы, где он проживает со своей семьей. На момент вселе ния в комнате никто не проживал, однако числились зарегистрированными: Белый Ю.Е., ФИО12., о чем истцу на момент вселения известно не было.
Ответчиков он в комнате никогда не видел, жилым помещением они не пользовались, расходы по содержанию комнаты не несли.
Он же, с членами своей семьи, зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Регистрация ответчиков в занимаемом им жилом помещении, чинит ему препятствия в пользовании жильем.
В этой связи, просит признать Белого Ю.Е., ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистраци онного учета.
В судебном заседании истец Гергель Е.Г. поддержал заявленные требования и доводы, изложен ные в их обоснование, настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик Белый Ю.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Несовершеннолетний ответчик Белый Д.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо - представитель Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица - представитель администрации Красноармейского района г. Волгограда, представитель органа опеки и попечи тельства администрации Красноармейского района г. Волгограда надлежа щим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Представитель администрации г. Волгограда надлежащим образом изве щенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явил ся, возражений по существу спора не представил.
Выслушав истца Гергель Е.Г., представителя истца по ордеру адвоката Кочетова Ю.Н., исследовав материа лы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помеще ния считается расторгнутым со дня выезда.
Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании уста новлено, что истец Гергель Е.Г. зарегистрирован и проживает в <адрес> с 2007г., где ему предоставлена комната №. Кроме него на указанной жилой площади зарегистрированы и проживаю его несовершеннолетние дети ФИО2, 2007 года рождения и ФИО3 2010 года рождения (л.д.5).
Как установлено судом, на момент предоставления истцу указанного выше жилого помещения, в нем никто не проживал, но на регист рационном учете состояли ответчики.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец утверждал, что до настоящего времени ответчики в комнате не проживают, числятся только зарегистрированными, имеют иное постоянное место жительство, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, добровольно выехали с места жительства.
Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются копией кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Белый Ю.Е. имеет на праве собственности незавершенный строительством жилой дом по <адрес> в <адрес>; трехкомнатную квартиру по <адрес>; двухкомнатную квартиру по <адрес>. Фактически и постоянно Белый Ю.Е. со своей семьей проживает в трехкомнатной квартире по <адрес> То есть добровольно выбыл с семьей из жилого помещения, расположенного в <адрес>, на иное место жительства, где проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору.
По смыслу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое ме сто жительство, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в односторон нем порядке от исполнения договора, этот договор в отношении него счита ется расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее лицо утрачивает пра во на него.
В судебном заседании, бесспорно, установлен факт выезда ответчика с несовершеннолетними детьми из спорного жилого помещения в другое ме сто жительство. По мнению суда, не проживая в комнате длительное время, ответчик и несовершеннолетние дети, сохраняют в ней лишь регистрацию. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на сво боду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являет ся жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализирован ные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое поме щение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отра жено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребы вания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутст вие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реали зации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.
В этой связи, исходя из указанных норм закона, судом достоверно уста новлено, что ответчики имеют иное постоянное место жительства, поскольку длительное время в спорной комнате не проживают, добровольно отказались от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, поэтому тре бования истца, суд считает подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гергель Евгения Геннадьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Белому Юрию Евгенье вичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Белого Юрия Евгеньевича, ФИО6, ФИО7 признать утратившими право на жилую площадь в комнате № <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Волгоград ской области снять Белого Юрия Евгеньевича, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по комнате № <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 4 марта 2011 года.
Председательствующий: