Дело № 2-1270/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,
при секретаре Дуниной Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности Зубовой Т.Е., ответчика Ленниковой А.В.,
30 марта 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленниковой Натальи Анастасовны к Ленниковой Анастасии Валерьевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ленникова Н.А. обратилась в суд с иском к Ленниковой А.В., в котором просит устранить ей препятствия в пользовании собственностью - квартирой № <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований Ленникова Н.А. указала на то, что она является собственником <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована Ленникова А.В., которая фактически там не проживает. Она была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, когда собственниками жилого помещения являлись ее родители. В 2009 году истец обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, в ходе рассмотрения которого сторонами было достигнуто мировое соглашение, стороны признали договор купли-продажи расторгнутым. Однако, несмотря на то, что собственники жилого помещения изменились, ответчица с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует ей в пользовании и распоряжении собственностью. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец Ленникова Н.А. надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов в суде своему представителю.
Представитель истца по доверенности Зубова Т.Е. в судебном заседании исковые требования Ленниковой Н.А. и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Ленникова А.В. в судебном заседании иск признала.
Третье лицо - ОУФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, просили рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца по доверенности Зубову Т.Е., ответчика Ленникову А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец Ленникова Н.А. является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем Ленниковой Н.А. на праве собственности жилом помещении была зарегистрирована Ленникова А.В. (л.д.10).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ответчик Ленникова А.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, расходов по оплате жилья не несет.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создает истцу препятствия в пользовании принадлежащей ей собственностью, поскольку ей приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в спорном домовладении ответчика.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Поскольку ответчик Ленникова А.В. в судебном заседании иск признала, то и имеются все основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ленниковой Натальи Анастасовны к Ленниковой Анастасии Валерьевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить Ленниковой Наталье Анастасовне препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Ленникову Анастасию Валерьевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2011 года.
Председательствующий О.Ю. Нагина