Дело № 2-1502/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд
в составе: председательствующего Андреевой О.Ю.
при секретаре Панченко Н.А.
с участием истца Плотникова В.В., третьего лица Горшковой И.В.,
28 апреля 2011 года рассмотрев в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Валерия Владимировича к Бабенко Надежде Ивановне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Плотников В.В. обратился в суд с иском к Бабенко Н.И., в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ему квартирой № в <адрес> и обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Бабенко Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что является собственником спорной квартиры. В указанной квартире зарегистрирована Бабаенко Н.И., которая с ноября 2010 года не проживает по данному адресу, отказывается снять с регистрационного учета.
Регистрацией в спорной квартире ответчика нарушают права истца как собственника жилого помещения.
Истец Плотников В.В. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил устранить препятствия в пользовании принадлежащей ему квартирой № в <адрес>, прекратить Бабенко Н.И. право пользования жилым помещением и обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Бабенко Н.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Третье лицо Горшкова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Бабенко Н.И., будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом в иске, в судебное заседание не явилась, заявлений и возражений не представила.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Возражений и заявлений на иск не представил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца Плотникова В.В., третьего лица Горшковой И.В., проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Плотникову В.В. и третьему лицу Горшковой И.В., что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 5, 7) и копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
В указанной квартире зарегистрированы собственники Плотников В.В. и Горшкова И.В., а также знакомая Бабаенко Н.И., что следует из копии справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда (л.д. 11).
С ноября 2010 года ответчик Бабенко Н.И. в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, членом семьи собственником жилого помещения не является.
Судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственников спорной квартиры, не имеет с ними соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика.
С учетом изложенного суд считает исковые требования Плотникова В.В. к Бабенко Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плотникова Валерия Владимировича к Бабенко Надежде Ивановне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда - Бабенко Надеждой Ивановной.
Устранить Плотникову Валерию Владимировичу препятствия в пользовании собственностью квартирой № дома № по ул. <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.
Обязать Отдел федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда и снять Бабенко Надежду Ивановну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.Ю. Андреева
Мотивированное решение принято в окончательной форме 03 мая 2011 года.
Председательствующий: О.Ю. Андреева