Дело № 2- 300/2011 Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю. при секретаре Дуниной Л.А., с участием прокурора Аханова Д.Н., «15» апреля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Симухина Алексея Викторовича к Рукавишниковой Людмиле Борисовне, Рукавишникову Денису Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Симухин А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении ответчиков из спорной квартиры. В обосновании иска указал, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы и проживают - бывшие собственники жилого помещения Рукавишникова Л.Б. и Рукавишников Д.А. На неоднократные требования о добровольном выселении из принадлежащего ему жилого помещения ответчики не реагируют. Считает, что проживание ответчиков, а также их регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, что и послужило поводом для обращения в суд. Истец Симухин А.В., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает. Ответчики Рукавишникова Л.Б., Рукавишников Д.А., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, причин неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица - ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания, представив в суд заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя по усмотрению суда. Выслушав заключение прокурора Аханова Д.Н., полагавшего исковые требования Симухина А.В. подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 31 указанного Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что Симухин А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.5), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4). Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ Красноармейского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) в спорной квартире зарегистрированы ответчики Рукавишникова Л.Б. и Рукавишников Д.А. В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещение членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено судом, ответчики распорядились принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, и в настоящее время собственником <адрес> является истец Симухин А.В. Однако с регистрационного учета в спорной квартире ответчики до настоящего времени не снялись и не освободили его, чем чинят истцу препятствия в пользовании собственностью. При таких обстоятельствах, суд приходит к вывод о том, что исковые требования Симухина А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Симухина Алексея Викторовича к Рукавишниковой Людмиле Борисовне, Рукавишникову Денису Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Прекратить право пользования Рукавишниковой Людмилы Борисовны, Рукавишникова Дениса Александровича жилой площадью в <адрес>. Выселить Рукавишникову Людмилу Борисовну, Рукавишникова Дениса Александровича из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отдел правления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Рукавишникову Людмилу Борисовну, Рукавишникова Дениса Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года. Председательствующий: