Дело № 2-1235/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю. при секретаре Дуниной Л.А. с участием представителя истца по доверенности Степанова Р.Т., ответчика Сорокоумовой Т.И. 15 апреля 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Шишкиной Анастасии Михайловны к Сорокоумовой Татьяне Ивановне, Сорокоумовой Жанне Валерьевне, Раджабову Махмадрахиму Нурмахмадовичу, Хилватшоеву Абулкосуму Бахтиеровичу, Джалиловой Одинаме Розибековне, Мероваршоеву Фахриддину Хайруллоевичу, Одинобекову Авалбеку Палавоновичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит снять их с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>. В обосновании иска указала, что спорную жилую площадь приобрела в общую долевую собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчики, зарегистрированные в квартире обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчики не выполнили этого обязательства, что и послужило основанием для обращения истицы в суд. Регистрация ответчиков препятствует ей в распоряжении и пользовании собственностью. Представитель истца по доверенности Степанов Р.Т. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил устранить препятствия истцу в пользовании спорной квартирой. В остальной части иск поддержал. Ответчик Сорокоумова Т.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она и Сорокоумова Ж.В. снялись с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчики Сорокоумова Ж.В., Раджабов М.Н., Хилватшоев А.Б., Джалилова О.Р., Мероваршоев Ф.Х., Одинобеков А.П. в судебное заседание не явились, будучи извещенными по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат в судебное заседание не явился. Возражений не представил. Третье лицо представитель ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда. Выслушав представителя истца Степанова Р.Т., ответчика Сорокоумову Т.И., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. 1 и п.2 ст. 31 указанного Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В судебном заседании установлено, что истец Шишкина А.М., ее супруг Шишкин И.В. и Сорокоумова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи <адрес> в <адрес> (л.д.7-9). В настоящее время собственником спорной квартиры являются истица и ее супруг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Однако на момент заключения договора в спорном жилом помещении оставались зарегистрированными ответчики Сорокоумова Т.И., Сорокоумова Ж.В., Раджабов М.Н., Хилватшоев А.Б., Джалилова О.Р., Мероваршоев Ф.Х., Одинобеков А.П., которых бывший собственник Сорокоумова Т.И. обязалась снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени ответчики с регистрации не снялись, что подтверждается копией справки УРО МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда (л.д. 5). Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи нового собственника спорного жилого помещения, и следовательно их право пользования прекращается с момента перехода права собственности от прежнего собственника к новому. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. По этим основаниям суд считает, что исковые требования Шишкиной А.М. обоснованы и подлежат удовлетворению. Однако, как усматривается из копий паспортов Сорокоумовой Т.И. и Сорокоумовой Ж.В. (л.д. 28-33) они снялись с регистрационного учета в спорной квартире. В связи с этим, суд считает необходимым Шишкиной А.М. в иске к Сорокоумовой Т.И. и Сорокоумовой Ж.В. отказать. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шишкиной Анастасии Михайловны к Раджабову Махмадрахиму Нурмахмадовичу, Хилватшоеву Абулкосуму Бахтиеровичу, Джалиловой Одинаме Розибековне, Мероваршоеву Фахриддину Хайруллоевичу, Одинобекову Авалбеку Палавоновичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить препятствия Шишкиной Анастасии Михайловне в пользовании принадлежащим ей на праве общей долевой собственности квартирой № <адрес> в <адрес>. Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> Раджабова Махмадрахима Нурмахмадовича, Хилватшоева Абулкосума Бахтиеровича, Джалилову Одинаму Розибековну, Мероваршоева Фахриддина Хайруллоевича, Одинобекова Авалбека Палавоновича. Шишкиной Анастасии Михайловне в иске к Сорокоумовой Татьяне Ивановне, Сорокоумовой Жанне Валерьевне об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда. Председательствующий: Мотивированное заочное решение изготовлено 19 апреля 2011г. Председательствующий: