Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием: истца Усова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Усова Василия Григорьевича к Администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобрететельной давности. УСТАНОВИЛ: Усов В.Г. обратился в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности в силу приобретательной давности на домовладение №, расположенное по адресу <адрес>. В обосновании иска указано, что в 1954 г. бабушка истца Аврамова А.И. приобрела по частной расписке домовладение № по <адрес> и с этого времени стала на правах собственника им пользоваться, владеть и распоряжаться. В 1977 году истец был вселен в домовладение и зарегистрирован там по месту жительства. В 1988 году бабушка истца умерла, с тех пор он несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги, открыто и добросовестно им владеет и пользуется. В судебном заседании истец Усов В.Г. заявленные требования поддержал, просит иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суде не представил. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Выслушав истца Усова В.Г., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется в отношении недвижимого имущества, которое создано на земельном участке, отведенном для целей строительства, с получением на это необходимых разрешений компетентных органов и с соблюдением установленных строительных норм и правил. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. В судебное заседании установлено, что Усов В.Г. согласно домовой книге (л.д. 5-10) зарегистрирован в жилом <адрес> по адресу <адрес>. Согласно технической карточке, выданной МУП «Красноармейское районное БТИ» <адрес> (л.д. 11-14) следует, что проектно-разрешительная документация, правоустанавливающие и землеотводные документы на спорный дом не представлены. Тем самым материалами дела подтверждено, и истцом иное не доказано, что спорное домовладение построено в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения. Кроме того, истец, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств надлежащего отведения для целей строительства спорного жилого дома земельного участка в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом спорное домовладение и земельный участок кадастровый номер 34:34:080125:245 не имеют государственной регистрации права. В этой связи суд приходит к выводу, что домовладение № расположенное по адресу <адрес> является самовольной постройкой. Наличие архивной справки, выданной ГУ «ГАВО» (л.д. 27) не опровергает данный вывод суда, поскольку не является правоустанавливающим документом и не подтверждает выделение земельного участка под строительство домовладения в установленном законом порядке. Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке. Поскольку у <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, не имеется собственника, и данный дом является самовольной постройкой, положения ст. 234 ГК РФ о признании права собственности на него в силу приобретательной давности не могут быть применены. Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Усова Василия Григорьевича к администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на домовладение № расположенное по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 463 кв.м., состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома с холодной пристройкой общей площадью 19,5 кв.м., жилой 11,2 кв.м., калитка деревянная, туалет, забор деревянный сплошной, навес, гараж кирпичный - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение судом изготовлено «23» мая 2011г. Резолютивная часть Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием: истца Усова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Усова Василия Григорьевича к Администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобрететельной давности. Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Усова Василия Григорьевича к администрации <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на домовладение № расположенное по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 463 кв.м., состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома с холодной пристройкой общей площадью 19,5 кв.м., жилой 11,2 кв.м., калитка деревянная, туалет, забор деревянный сплошной, навес, гараж кирпичный - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате.