Дело № 2-1809\2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю., при секретаре Панченко Н.А., с участием: истца Масленниковой В.А. 19 мая 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Масленниковой Веры Алексеевны к Масленникову Георгию Евгеньевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и возложения обязанности о снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Истец Масленникова В.А. обратился в суд с иском к ответчику Масленникову Г.Е.., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложения обязанности о снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес>. Кроме неё в квратире с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия был зарегистрирован Масленников Г.Е. Однако, с апреля 2010 года он в квартире не проживает, бремя коммунальных услуг не несёт. Добровольно сняться с регистрационного учёта он отказывается. Считает, что регистрация ответчика в квартире существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения собственностью. В судебном заседании истец Масленникова В.А. исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование поддержала в полном объёме. Настаивала на их удовлетворении. Ответчик Масленников Г.Е., извещённый о дне и времени слушания дела путём направления заказной корреспонденции, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Поскольку ответчик не представил в суд сведения, подтверждающие уважительную причину его неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3 - его лица - УФМС по Волгоградской области в суд ен явился, отношение к иску не представил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010г.) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства являетсязаявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии. Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Масленникова В.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения. Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован ответчик Масленников Г.Е., который в домовладении не проживает, (л.д.6). Однако, как установлено судом, регистрация ответчика в квартире была произведена Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда на основании письменного заявления самого истца, что соответствует требованиям указанных выше Правил. Следовательно, регистрация ответчикаМасленникова Г.Е. произведена Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгоградана законном основании. В соответствии со ст. 9 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;взыскания неустойки;компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Судом установлено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания являются обстоятельства, связанные с прекращением права пользования жилым помещением, а не с наличием либо отсутствием за гражданином-истцом зарегистрированного права собственности на жилое помещение. При этом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей, поэтому доводы истца о том, что регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, суд находит необоснованными. На основании изложенного суд считает, что снятие ответчика с регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без их участия, возможна только в случае прекращения права пользовании им жилым помещением в домовладении в судебном порядке. Судом было предложено истцу уточнить исковые требования, однако, таких требований в ходе судебного разбирательства истец к ответчику не заявила, поэтому суд рассмотрел дело в пределах заявленных истцом требований. Кроме того, по мнению суда, возложение наорганы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения. В этой связи суд считает, что истцом избран неверный способ защиты своих гражданских прав. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Масленниковой Вере Алексеевне в иске к Масленникову Георгию Евгеньевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возложения обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области, Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда по снятию Масленникова Георгия Евгеньевича с регистрационного учёта по адресу : <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский райсуд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: О.Ю. Андреева Мотивированное решение составлено 24 мая 2011 г. Председательствующий: О.Ю. Андреева