-- Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.П. при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истца Соломяного А.П., ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Страданченковой Татьяны Васильевны к Кудря Сергею Николаевичу, Кудря Виктории Сергеевны, Кевралетин Никите Сергеевичу, Кудря Алене Валерьевне, Паскарь Галине Витальевне об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью и о снятии с регистрационного учета. У С Т А Н О В И Л: Страданченкова Т.В. обратилась в суд с иском к Кудря С.Н., Кудря В.С., Кевралетин Н.С., Кудря А.В., Паскарь Г.В. о снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>, ул. героев Малой Земли, 47-12, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец Козлова Т.С. обязалась в течение недели снять с регистрационного учета ответчиков. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в квартире, что нарушает права истца. В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала. Представитель истца по доверенности Соломяный А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал, уточнил иск, дополнив исковое заявление требованием устранять препятствия во владении, пользовании и распоряжении истцом квартирой по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, 47-12. Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, возражений на иск не представили. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, возражений на иск не представил. Выслушав представителя истца Соломяного А.П., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О государственное регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. В судебном заседании установлено, что Страданченкова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (л.д. 6) приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, 47-12. Согласно п. 3.3 договора, в отчуждаемой квартире зарегистрированы Кудря С.Н., Кудря В.С., Кевралетин Н.С., Кудря А.В., Паскарь Г.В., которых продавец обязался снять с регистрационного учета в течение недели с момента подписания договора. Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №. На основании п. 3.2 договора квартира покупателю передана в день подписания договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ Между тем, указанный в п. 3.3 договора недельный срок на снятие с регистрационного учета ответчиков истек, однако Кудря С.Н., Кудря В.С., Кевралетин Н.С., Кудря А.В., Паскарь Г.В. до настоящего времени зарегистрированы в квартире, что подтверждается справкой, выданной МУ ЖКХ <адрес> (л.д. 5). При обращении истца в отдел Управления Федеральной миграционной службы России для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире, ему ответили отказом, поскольку снятие с регистрационного учета осуществляется лично путем подачи соответствующего заявления, либо по решению суда. Согласно п. 31 « Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства. Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина. В срок, предусмотренный договором купли - продажи, ответчики не снялись с регистрационного учета. Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Страданченковой Татьяны Васильевны к Кудря Сергею Николаевичу, Кудря Виктории Сергеевны, Кевралетин Никите Сергеевичу, Кудря Алене Валерьевне, Паскарь Галине Витальевне об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствия Страданченковой Татьяне Васильевне во владении, пользовании и распоряжении квартирой по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Кудря Сергея Николаевича, Кудря Викторию Сергеевну, Кевралетина Никиту Сергеевича, Кудря Алену Валерьевну, Паскарь Галину Витальевну с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.П. Ковалев Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий А.П. Ковалев Резолютивная часть Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.П. при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истца Соломяного А.П., ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Страданченковой Татьяны Васильевны к Кудря Сергею Николаевичу, Кудря Виктории Сергеевны, Кевралетин Никите Сергеевичу, Кудря Алене Валерьевне, Паскарь Галине Витальевне об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью и о снятии с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Страданченковой Татьяны Васильевны к Кудря Сергею Николаевичу, Кудря Виктории Сергеевны, Кевралетин Никите Сергеевичу, Кудря Алене Валерьевне, Паскарь Галине Витальевне об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствия Страданченковой Татьяне Васильевне во владении, пользовании и распоряжении квартирой по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Кудря Сергея Николаевича, Кудря Викторию Сергеевну, Кевралетина Никиту Сергеевича, Кудря Алену Валерьевну, Паскарь Галину Витальевну с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>, ул. Героев Малой Земли, <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.П. Ковалев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий А.П. Ковалев