Дело № 2- 1965\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О., с участием: представителя истца - помощник прокурора Волгограда - Перехожевой Э.С., представителя ответчика ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» по доверенности Басова А.Л., представителя третьего лица администрации Волгограда Шаховой Ю.В. «01» июня 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению исполняющего обязанности Прокурора Волгограда в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград и неопределенного круга лиц к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Строительная фирма «Волгстрой плюс»» о прекращении самовольного использования земельного участка, У С Т А Н О В И Л : И.о. Прокурора Волгограда в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс»» о прекращении самовольного использования земельного участка. В обоснование иска указал, что прокуратурой Волгограда после проведения проверки о нарушениях земельного и градостроительного законодательства установлено, что ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» администрацией Волгограда на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в аренду на 1 год земельный участок (учетный № кадастровый №) площадью 4 744 кв. м. из земель населенных пунктов для строительства капитального объекта - подземной автостоянки легковых автомобилей по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда с ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» заключен договор аренды № земельного участка (учетный №, кадастровый №) сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Волгограда № в договор внесены изменения, продлевающие срок занятия указанного земельного участка на 1 год. Проведенной прокуратурой Красноармейского района по поручению прокуратуры города проверкой исполнения земельного законодательства в ДД.ММ.ГГГГ при использовании земельного участка (учетный №, кадастровый №) установлено, что указанный участок огорожен железобетонными плитами. При производстве замеров занимаемой ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» площади земельного участка, выявлено самовольное увеличение его площади с предоставленных <данные изъяты> Таким образом, часть земельного участка площадью <данные изъяты> из общей площади <данные изъяты> используется ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» без оформленных в установленном порядке документов на землю. На основании изложенного просит обязать ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» освободить земельный участок площадью около <данные изъяты> который расположен по <адрес>, путем сноса самовольно возведенного ограждения за счет ответчика, приведя участок в первоначальный вид в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Волгограда - Перехожева Э.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - «Строительная фирма «Волгстрой плюс» по доверенности Басов А.Л. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что спорный земельный участок они занимают на основании договора аренды в размере указанном в договоре. Требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица администрации Волгограда по доверенности Шахова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что между администрацией Волгограда и ООО «Строительной фирмой «Волгстрой плюс» заключен договора аренды на предосталвения земельного участка площадью <данные изъяты> на каких основаниях ответчик пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. ей не известно. Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмот рения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, в данном случае на земельный участок. В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Пунктом 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установ лено, что администрацией Волгограда на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» предоставлен в аренду на 1 год земельный участок (учетный № кадастровый №) площадью <данные изъяты>. м. из земель населенных пунктов для строительства капитального объекта - подземной автостоянки легковых автомобилей по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда с ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» заключен договор аренды № земельного участка (учетный №, кадастровый №) сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Волгограда № - рз в договор внесены изменения, продлевающие срок занятия указанного земельного участка на 1 год. Проведенной прокуратурой <адрес> по поручению прокуратуры города проверкой исполнения земельного законодательства в ноябре <данные изъяты> при использовании земельного участка (учетный №, кадастровый №) установлено, что указанный участок огорожен железобетонными плитами. При производстве замеров занимаемой ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» площади земельного участка, выявлено самовольное увеличение его площади с предоставленных 4 744 кв. м. до 5 333 кв. м., то есть на 589 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией справки о присвоении предварительного адреса объекту недвижимости (л.д5), копией кадастрового паспорта (л.д. 13-14), копией заключения комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда (л.д. 15-16), копиями Постановлений администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18,19,20-1), копией постановления о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27), копией договора №а/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30), копией договора аренды земельного участка с приложенными документами (л.д. 31-60). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что часть земельного участка площадью <данные изъяты>. из общей площади <данные изъяты> используется ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» без оформленных в установленном порядке документов на землю. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов РФ, субъектов РФ или муниципальных образований, а также неопределенного круга лиц. Таким образом, судом установлено, что ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» самовольно заняло часть земельного участка, которое препятствует реализации имущественных прав города-героя Волгограда на управление и распоряжение указанным земельным участком в установленном законом порядке, а также на получение платы за использование указанного земельного участка, и ограничивает права иных граждан на его предоставление в установленном законом порядке.. По этим основаниям, суд находит необходимым исковые требования и.о Прокурора Волгограда в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград и неопределенного круга лиц к ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс»» удовлетворить в полном объеме и обязать ООО «Строительная фирма «Волгстрой плюс» освободить земельный участок площадью около <данные изъяты>., который расположен по <адрес>, путем сноса самовольно возведенного ограждения за счет ответчика, приведя участок в первоначальный вид в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования исполняющего обязанности Прокурора Волгограда в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград и неопределенного круга лиц к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Строительная фирма «Волгстрой плюс»» о прекращении самовольного использования земельного участка - удовлетворить. Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью «Строительная фирма «Волгстрой плюс» освободить земельный участок площадью около <данные изъяты> расположеный по <адрес>, путем сноса самовольно возведенного ограждения за счет ответчика, приведя участок в первоначальный вид в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: В.В.Потапов Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2011 года. Председательствующий: В.В.Потапов