ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю., при секретаре Селезневе О.В., с участием представителя истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Крютченко Д.В., 31 мая 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Кравцеву Виктору Алексеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к Кравцеву В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение. В обосновании иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилым многоквартирным домом № «А» по <адрес> <адрес>, где собственник <адрес> Кравцев В.А. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с сентября 2009г. по февраль 2011 года в сумме 54681,43 рублей. В судебном заседании представитель истца «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Крютченко Д.В. заявленные требования поддержала. Ответчик Кравцев В.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, возражений на иск не представил. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Статьей 157 указанного выше Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-37) и приложения № к нему (л.д. 38) истец оказывал услуги по содержанию, управлению и ремонту, в том числе жилым многоквартирным домом № «<адрес> <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39) договор от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. По договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-25) и приложению № к нему (л.д. 26) ООО «Красноармейская Жилищная Компания» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту жилого многоквартирного <адрес> «А» по бульвару Энгельса <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной МУ ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) в <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> «А» зарегистрированы собственник Кравцев В.А., его несовершеннолетняя дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р., несовершеннолетняя дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р. Из выписки по лицевому счету <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 6) следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в период с сентября 2009г. по февраль 2011г. за вычетом задолженности по электроэнергии составила 54681,43 рублей. Собственником <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> является Кравцев В.А., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 13). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчик получает. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1840,44 рублей, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 -237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Кравцеву Виктору Алексеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить. Взыскать с Кравцева Виктора Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 54681 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят один) рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 840 (одна тысяча восемьсот сорок) рублей 44 копейки, а всего 56 521 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать один) рубль 87 копеек. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий О.Ю. Нагина Мотивированное решение изготовлено « 6 » июня 2011г. Председательствующий О.Ю. Нагина