Дело № 2-1659/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. с участием истца Клычевой Л.А., представителя ответчика по доверенности Никитина А.С., 17 мая 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Клычевой Любови Александровны к Горьковскому Ярославу Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Горьковского Я.В. утратившим право пользования 1\3 долей <адрес> дома «9 по <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанной квартире. В обосновании иска указала, что 1/3 спорной жилой площади приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик, зарегистрированный в квартире обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако ответчик не выполнил этого обязательства, что и послужило основанием для обращения истца в суд. Регистрация ответчика препятствует ей в распоряжении и пользовании собственностью. Истец Клычева Л.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила устранить ей препятствия в пользовании 1/3 доли спорной квартиры. В остальной части иск поддержала. Ответчик Горьковский Я.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, предоставив заявление о признании иска в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности Никтин А.С. в судебном заседании поддержал требования истца и не возражал против их удовлетворения. Третье лицо представитель ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда. Выслушав истца Клычеву Л.А., представителя ответчика Никитина А.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п. 1 и п.2 ст. 31 указанного Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В судебном заседании установлено, что истец Клычева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи 1/3 доли <адрес> (л.д.12-14). В настоящее время собственником 1/3 доли спорной квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Однако на момент заключения договора в спорном жилом помещении оставался зарегистрированным ответчик Горьковский Я.В., который обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрации не снялся, что подтверждается справкой УРО МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д. 4). Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Учитывая, что ответчик не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения, и следовательно его право пользования прекращается с момента перехода права собственности от прежнего собственника к новому. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. По этим основаниям суд считает, что исковые требования Клычевой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как видно из представленных истцом чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ ею была уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 200 руб. (л.д.3). Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены полностью, суд считает необходимым взыскать с ответчика Горьковского Я.В. в пользу истца Клычевой Л.А. понесенные судебные расходы по делу в виде государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клычевой Любови Александровны к Горьковскому Ярославу Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить препятствия Клычевой Любови Александровне в пользовании принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли квартирой № <адрес>. Обязать ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять с регистрационного учета в <адрес> лома № по <адрес> Горьковского Ярослава Валерьевича. Взыскать с Горьковского Ярослава Валерьевича в пользу Клычевой Любови Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красно армейский районный суд г, Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011г. Председательствующий: