Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., С участием истца представителя истца по доверенности Орловой Е.П. ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Голдаевой Любови Сергеевны к Администрации <адрес> о признании права собственности. У С Т А Н О В И Л: Голдаева Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на магазин по <адрес>. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору уступки прав и обязанностей у ИЧП «Пластика» в лице директора Голдаева Г.П. объект недвижимости - магазин по <адрес>. Между тем, до настоящего времени правоустанавливающие документы ей переданы не были несмотря на ее неоднократные просьбы. Так как ей были выполнены все условия договора, то считает, что она приобрела право собственности на данное недвижимое имущество. Между тем, ИЧП «Пластика» было ликвидировано, а Голдаев Г.П. умер, так и не передав ей документы на недвижимое имущество. Указанные обстоятельства явились причиной обращения в суд за защитой нарушенного права. Представитель истца по доверенности Орлова Е.П. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, полностью поддержала и не возражала против вынесения заочного решения. Представители ответчика администрации Волгограда, администрации <адрес>, а также представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Возражений на иск не представили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовых актов, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что спорное имущество - магазин по <адрес> был приобретен Голдаевой Л.С. у ИЧП «Пластика» на основании договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 06) Как следует из материалов дела, постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в аренду сроком на шесть месяцев ИЧП «Пластика» земельный участок площадью 45,0 кв. м. для размещения павильона - магазина по реализации продуктов питания согласно схемы размещения, согласованной Горкомархитектуры по <адрес>. ( л.д. 09). Протоколом совещания межведомственной комиссии при <адрес> от 199.. г., из которого следуют выводы: межведомственная комиссия, утвержденная постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, одобряет проектное решение по установке павильона - магазина по <адрес> и предлагает ИЧП «Пластика» выполнить дополнительные работы по генплану благоустройства ( л.д. 10, 11). ДД.ММ.ГГГГ ИЧП «Пластика» было выдано Управлением по градостроительству, архитектуре и жилищной политики <адрес> разрешение на выполнение строительно - монтажных работ по пристройке к торговому павильону по адресу: <адрес> ( л.д. 07). На основании постановления Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ БТИ был выдан технический паспорт на здание магазина по <адрес>, около жилого <адрес> ( л.д. 12-26). В связи с принятием Гражданского кодекса РФ индивидуальное производственно-коммерческое «Пластика» было ликвидировано. Между тем, ИЧП «Пластика» документы на здание спорного магазина истцу не были переданы. Более того, согласно технического заключения ООО «Волгоградгипробиосинтез», технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для всей жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении выводов и рекомендаций ( л.д. 27-34 ). У суда нет оснований, ставить под сомнение техническое заключение ООО «Волгоградгипробиосинтез» и выводы специалиста, данные в заключении, поскольку они содержат техническое обоснование данных выводов в применении к конкретным обстоятельствам по делу, с учетом индивидуальных особенностей спора и содержание сложившейся ситуации, подробный и объективный анализ. В силу ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Голдаевой Л.С.. Кроме того, так как ответчики в судебное заседание не явились, то указанные истцом обстоятельства дела суд считает доказанными. На основании ст. 1 Протокола № «Европейской Конвенции по правам человека, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Мировой судебной практикой выработаны критерии допустимости вмешательства в частную собственность, эти критерии состоят в том, что одновременно должны выполняться требования законности, осуществления вмешательства в общественных интересах, соблюдения справедливого баланса частного и общественного интересов. Если нет хотя бы одного условия, вмешательство считается недопустимым. Решающая роль в установлении такого баланса, по общему правилу, отводится не суду, а административному органу. При этом, ответчикам было известно о существовании этой постройки. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования иску Голдаевой Любови Сергеевны к Администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Голдаевой Любовью Сергеевной право собственности на магазин по <адрес> состоящее из: лит А - здание магазина, крыльцо, лит. I - замощение, лит. II - замощение. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.П. Ковалев Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий А.П. Ковалев Дело № Резолютивная часть ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., С участием истца представителя истца по доверенности Орловой Е.П. ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Голдаевой Любови Сергеевны к Администрации <адрес> о признании права собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования иску Голдаевой Любови Сергеевны к Администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Голдаевой Любовью Сергеевной право собственности на магазин по <адрес> состоящее из: лит А - здание магазина, крыльцо, лит. I - замощение, лит. II - замощение. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.П. Ковалев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий А.П. Ковалев