Дело № 2- 2109/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Потапова В.В., при секретаре Городиловой Т.О., с участием представителя истца Коновалова Н.Н. по доверенности Бединой О.А., представителя истца - адвокат Потаповой О.А. 20 июня 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Коновалова Николая Николаевича к Долженко Алене Леонидовне, Органу опеки и попечительства администрации Красноармейского района города Волгограда действующего в интересах несовершеннолетней Долженко Дарьи Дмитриевны об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - У С Т А Н О В И Л : Истец Коновалов Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником комнаты № в <адрес>. Из справки УРО МУ ЖКХ по <адрес> ему стало известно, что в указанной комнате также зарегистрированы Долженко А.Л. и ее несовершеннолетняя сестра ФИО2 Однако, ответчики в комнате не проживают, членами его семьи не являлись и не являются, совместного хозяйства с ним не вели, расходы по оплате коммунальных услуг не несли. Ответчики постоянно проживают на Украине. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, они не имеют права пользоваться жилым помещением в его комнате. Регистрация ответчиков препятствует ему в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью. По этим основаниям просит суд устранить ему препятствия в пользовании собственностью, о признании Долженко А.Л. и ее несовершеннолетнюю сестру ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением в виде комнаты № в <адрес> и обязать отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. Истец Коновалов Н.Н. будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Коновалова Н.Н. по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики не являлись и не являются членами его семьи. Семейные отношения с ними он никогда не поддерживал. В комнате они не проживают с 2002 года, их личного имущества в квартире не имеется. Вместе с тем, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения собственностью. Просит иск удовлетворить. Ответчик Долженко А.Л. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражений не представила. Представитель ответчика Долженко А.Л. назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвокат Потапова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала пояснив, что ответчик Долженко А.Л. сохранила регистрацию в комнате, следовательно не отказвалась от своих прав на спорное жилое помещение. Представитель ответчика Органа опеки и попечительства администрации <адрес>, действующаяо в интересах несовершеннолетней ФИО2, будучи извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проверяя обоснованность заявленных истцом требований судом установлено, что истец Коновалов Н.Н. является собственником комнаты № в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 9). В настоящее время в комнате № <адрес> зарегистрированы истец Коновалов Н.Н., а также ФИО7 с 1994 года и ее несовершеннолетняя сестра ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Коновалов Н.Н. в семейных отношениях с ответчиками не состоял, членами его семьи они не являлись и не являются. Имущества ответчиков в спорной комнате не имеется, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, общих предметов быта не имеется. В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ее несовершеннолетняя сестра ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года выбыли на Украину, то есть в другую страну где проживают до настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также копиями справок ЖЭУ «ВГСЗ» (л.д.12-16). Кроме того в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8 которая суду пояснила, что является начальником ЖЭУ «ВГСЗ» и ей достоверно известно, что ответчики ФИО7 и ФИО2 не проживают в спорной комнате с 2002 года, поскольку после смерти их матери ФИО9 выехала на постоянное месту жительство на Укранину, где проживают у своей бабушки. На спорную жилую площадь они не претендовали У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку не уссматривается его заинтересованности в исходе дела. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались от своих прав на жилое помещение прекратили право пользования жилым помещением в спорной комнате. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в спорной квартире судом также не установлено. В этой связи суд находит требования истца об устранении ему препятствий в пользовании собственностью и признании ответчиков прекратившими право пользования ответчиками жилым помещением в комнате № в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. По тем же основаниям, суд находит необходимым удовлетворить требования истца и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО7 и ФИО2 с регистрационного учёта в комнате № в <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Коновалова Николая Николаевича к Долженко Алене Леонидовне, Органу опеки и попечительства администрации <адрес> действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. Признать Долженко Алену Леонидовну, ФИО2 превратившими право пользования жилым помещением в комнате № в <адрес>. Устранить Коновалову Николаю Николаевичу препятствия в пользовании комнатой № в <адрес> в виде регистрации Долженко Алены Леонидовны, ФИО2 в данной комнате. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Долженко Алену Леонидовну, ФИО2 с регистрационного учёта в комнате № в <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский райсуд г. Волгограда в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий Решения суда изготовлено в окончательной форме 23 июня 2011 года. Председательствующий