Дело № 2-2025/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г.Волгограда в составе:председательствующегосудьи Андреевой О.Ю. при секретаре Панченко Н.А., с участиемпредставителя истцаБеловой О.Н.по доверенностиКлименко Ю.В., 16июня2011годарассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБеловой Ольги НиколаевныкАдминистрации Волгограда,АдминистрацииКрасноармейского районаВолгоградаоб изменении статуса жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Белова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Волгограда и Администрации Красноармейского района Волгограда,в котором просит признать жилое помещение - квартиру <адрес>принадлежащую Беловой О.Н.на праве собственности - изолированной частью жилого дома <адрес>. В обосновании иска указала,ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Красноармейского районного суда г.Волгограда за ней было признано право собственности на квартиру <адрес> Фактически указанное жилое помещение с момента его постройки представляет собой изолированную часть одноэтажного кирпичного жилого дома,состоящего из трех жилых комнат,кухни,санузла,прихожей,коридора,<данные изъяты>.,расположенную на отдельно выделенном земельном участке,на котором имеются вспомогательные сооружения и надворные постройки:гараж,сарай,хозблок в составе:часть сарая и летняя кухня,пристройка к летней кухне,баня,погреб,два забора,ворота,калитка,а также садовые насаждения. Таким образом,строение №по <адрес> представляет собой одноэтажный кирпичный жилой дом на две квартиры (№и №),имеющие обособленные входы (выходы).Кроме того,к каждой квартире прилагается отдельный земельный участок,с надворными постройками,огороженный от смежных землепользователей изгородью. Вместе с тем,прежним собственником данного помещения - ФИО5 спорное жилое помещение было поименовано и значилось на его балансе как «квартира»,что не соответствует действительности,о чем свидетельствуют материалы инвентаризации жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>. Изменение статуса жилого помещения ей необходимо для оформления прав на земельный участок,на котором расположено домовладение. ИстецБелова О.Н.,будучи надлежащим образом извещенной о дне,времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явилась,передав свои полномочия представителю по доверенностиКлименко Ю.В. Представитель истца по доверенностиКлименко Ю.В.исковые требования и доводы,изложенные в их обоснование,поддержала в полном объеме,настаивала на их удовлетворении. Представители ответчиковАдминистрации Волгограда и Администрации Красноармейского района Волгоградав судебное заседание не явились,будучиизвещенными овремени,месте и дне судебного разбирательства надлежащим образом,о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебных извещений.Заявлений и возражений по иску не представили. В силу ч.1ст.233ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая,что ответчики уведомлены о дне,времени и месте судебного заседания,в судебное заседание не явились,сведений,подтверждающих причинуих неявки в суд не представили,аистец согласен на вынесение заочного решения,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушавпредставителя истца Беловой О.Н.по доверенности Клименко Ю.В., проверив материалы дела,суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2ст.15ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение,которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства). В силу ст.16указанного Закона к жилым помещениям относятся: 1.жилой дом,часть жилого дома 2.квартира,часть квартиры 3.комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание,которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат,а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено,что квартира<адрес> принадлежитБеловой О.Н.на правесобственности,на основаниизаочного решения Красноармейского районного суда г.Волгограда (л.д.6-7,8). Как видноизкопииматериалов инвентаризацииквартира№ <адрес> собой жилое помещение,состоящее из трех жилых комнат,кухни,санузла,прихожей,коридора,<данные изъяты>.,расположенную на отдельно выделенном земельном участке,на котором имеются вспомогательные сооружения и надворные постройки:гараж,сарай,хозблок в составе:часть сарая и летняя кухня,пристройка к летней кухне,баня,погреб,два забора,ворота,калитка,а также садовые насаждения. Кроме того,данное жилое помещениерасполагается на отдельном выделенном земельном участке,на котором расположены такжевспомогательные сооружения и надворные постройки:гараж,сарай,хозблок в составе:части сарая и летней кухни,пристройки к летней кухне,баня,погреб,два забора,ворота,калитка,а также садовые насаждения.Указанные обстоятельства также подтверждаются копией справки МУП «Красноармейское районное БТИ <адрес>» № (л.д.9,10-15). По смыслу закона,квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме,а жилым домом - индивидуально-определенное здание,состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования. Исходя из вышеуказанного,суд считает,что квартира<адрес> обладает признакамижилого дома. Таким образом,суд считает возможным признать квартиру<адрес> частьюжилого дома. При таких обстоятельствах,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ,суд Р Е Ш И Л: Исковые требованияБеловой Ольги НиколаевныкАдминистрации Волгограда,Администрации Красноармейского районаВолгоградаоб изменении статуса жилого помещения- удовлетворить. Признать квартиру<адрес>,принадлежащую на праве собственностиБеловой Ольге Николаевне,изолированнойчастью жилого дома <адрес> Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение10дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения,а в случае,если такое решение подано - в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Андреева О.Ю. Мотивированное решение вокончательной форме изготовлено21июня2011года. Председательствующий: Андреева О.Ю.