Дело№2-2187\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда с участием представителя истца Бураковой В.М. по доверенности Сак-лаковой И.В., представителя ответчика Гитинамагомедовой И.В. по доверен ности Петровского И.О.. 27 июня 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вол гограде гражданское дело по иску Бураковой Валентины Михайловны к Ги тинамагомедовой Ирине Викторовне о разделе домовладения и земельного участка. УСТАНОВИЛ: Истец Буракова В.М. обратилась в суд с иском к ответчику о выделе доли из общего имущества, разделе домовладения и земельного участка. Свои требования обосновала тем, что является собственником № доли домовладения № по <адрес>. Собственником другой половины дома является ответчик. Между ними сложился определенный порядок пользования домом и строениями. Так, она пользуется частью дома площадью № кв.м., состоящей из жи лой комнаты площадью № кв.м., комнаты площадью № кв.м., кухни пло щадью № кв.м. и строениями под литерами <данные изъяты>), литера <данные изъяты>), литера <данные изъяты> Ответчик ФИО1 - пользуется частью дома площадью № кв.м. в том числе жилыми комнатами площадью № кв.м. и № кв.м., пристройкой площадью № кв.м. и холодной пристройкой, а также строения ми под литерами №- сараем, гаражом, туалетом. Также между ними сложился порядок пользования земельным участком. Однако несмотря на сложившийся порядок пользования домом, соглаше ния о разделе дома и земельного участка не достигнуто, что явилось основа нием для обращения с иском в суд. Истец ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения спо ра, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном засе дании исковые требования поддержала, настаивал на их удовлетворении. Ответчик ФИО1 извещенная о времени и месте рас смотрения спора, в судебное заседание не явилась, причин своей неявки суду не сообщила. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, с вариантом раздела согласен, про сил иск удовлетворить. ?. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд при ходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраня ется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать ся и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества выделяемого в натуре участнику долевой собст венности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компен сацией. Проверяя обоснованность требования истца Бураковой В.М. в судебном заседании установлено, что сторонам на праве долевой собственности при надлежит домовладение № по <адрес> рай оне <адрес>. Также судом установлено, что между сторонами фактически сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Так, ФИО2 пользуется изолированной частью дома с отдель ным входом площадью № кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью № кв.м., комнаты площадью № кв.м., кухни площадью № кв.м. и строе ниями под литерами <данные изъяты> литера <данные изъяты> Ответчик ФИО1 - пользуется <данные изъяты> Кроме пояснений представителей сторон, данные обстоятельства под тверждаются исследованными судом письменными доказательствами - до говором купли-продажи № доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техниче- 3 ским паспортом на домовладение, кадастровым паспортом земельного участ ка. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо от казаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании представитель ответчика Гетинамагомедовой И.В. по доверенности Петровский И.О. исковые требования Бураковой В.М. признал полностью, о чем написал собственноручно заявление, его призна ние, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принято судом. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в моти вировочной части решения суда может быть указано только на признание ис ка и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Бураковой Валентины Михайловны к Гитинамагомедовой Ирине Викторовне о разделе домовладения и земельного участка удовлетворить. Выделить в собственность Бураковой Валентине Михайловне часть зе мельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, а также расположенную на нем изолиро ванную часть жилого дома с отдельным входом, <данные изъяты> В собственность ФИО1 выделить часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по ад ресу: <адрес>, а также расположенную на нем изо лированную часть жилого дома с <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Снегирева Н.М. Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2011 года Председательствующий Снегирева Н.М.
В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.,
при секретареМещеряковой Н.В.