Дело № 2-2100/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю., при секретаре Бессаловой Е.В., с участием истца Козьминых Е.Ю. 30 июня 2011 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Козьминых Елены Юрьевны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Козьминых Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения. В обосновании иска указала, что проживает в <адрес>. Собственником указанного жилого помещения истец является на основании договора купли-продажи. С момента постройки данное строение использовалось как жилой дом, расположенный на земельном участке. Дом разделен на 2 части, владельцы которых имеют отдельный выход на отведенные земельные участки. Фактически спорная жилая площадь является частью жилого дома. Без изменения статуса жилого помещения невозможно оформить документы на земельный участок, что и послужило поводом для обращения истца в суд. В судебном заседании истец Козьминых Е.Ю. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просил в иске отказать. Выслушав истца Козьминых Е.Ю., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В силу ст.16 указанного Закона к жилым помещениям относятся: 1.жилой дом, часть жилого дома 2.квартира, часть квартиры 3.комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Козьминых Е.Ю. на праве собственности на основании договора купли-продажи. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4). Как видно из технического паспорта жилого помещения, <адрес> состоит из 4-х жилых комнат, холла, кладовой, мансарды, 2-х коридоров, лестницы, санузла, кухни (л.д. 5-8). Кроме того, данное жилое помещение состоит из 2-х отдельных квартир, владельцы которых, в том числе и истец, имеет отдельный выход из дома, что подтверждается копией архитектурно-планировочного решения (л.д. 25-33). По смыслу закона, квартирой является обособленное помещение в многоквартирном доме, а жилым домом - индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что <адрес> обладает признаками изолированной части жилого дома. Таким образом, суд считает возможным признать <адрес> изолированной частью жилого <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Козьминых Елены Юрьевны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда изменении статуса жилого помещения - удовлетворить. Признать <адрес>, принадлежащую Козьминых Елене Юрьевне, изолированной частью жилого <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красно армейский районный суд г, Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий О.Ю. Нагина Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04 июля 2011г. Председательствующий О.Ю. Нагина