Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания: ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации <адрес>, Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность, установил: Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к администрации <адрес>, Администрации Волгограда, указав, что проживает в комнате № в общежитии по <адрес>. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает постоянно с 1999 года. В настоящее время данное общежитие находится в муниципальной собственности <адрес>. Просит обязать ДМИ администрации Волгограда, Администрацию Волгограда, заключить с ней и несовершеннолетним сыном-ФИО1 договор на передачу в собственность жилого помещения- комнаты № по <адрес>. В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления не представил. Представитель ответчика- администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления не представил. Представитель ответчика- ДМИ администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления не представил. Представитель МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заявления не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 11 названного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По настоящему делу судом установлено. Как следует из пояснений истца и подтверждено материалами дела, <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> и принят в оперативное управление МУ «ЖКХ <адрес>» как общежитие. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ЖКХ <адрес>» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 была предоставлена комната № <адрес> (л.д.7-9). Дополнительным соглашением № к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) внесены изменения: «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын-ФИО1». С ДД.ММ.ГГГГ истица постоянно проживает и зарегистрирована в данной комнате, что подтверждается копией паспорта (л.д.6). В силу ч. 1 ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В то же время из указанной выше статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Материалами дела подтверждено, что истица ФИО1 и её несовершеннолетний сын- ФИО1 являются гражданами Российской Федерации, ранее не получали в собственность бесплатно жилые помещения в порядке приватизации (л.д.5-8). Как следует из представленных документов жилая комната № по <адрес> имеет общую площадь 18,0 кв.м (л.д.7). Согласно материалам дела и пояснениям, занимаемая истицей комната является изолированным, благоустроенным помещением и в силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации является объектом жилищных прав. Истица ФИО1 просит признать за ней и её несовершеннолетним сыном право на приватизацию и заключить с ними договор приватизации комнаты № по <адрес>. Суд считает возможным удовлетворение данных исковых требований истицы. При таких обстоятельствах, заявленные требования истицы о признании за ней и её несовершеннолетним сыном, ФИО1, права на приватизацию и заключении договора приватизации комнаты № по <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, согласно решению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключаемым между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением. В связи с этим, суд считает необходимым ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в иске к <адрес> о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность отказать. Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации <адрес>, Администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность- удовлетворить. Обязать Департамент муниципального имущества Администрации, Администрацию <адрес> заключить с ФИО1 и её несовершеннолетним сыном- ФИО1 договор приватизации на передачу комнаты № общей площадью 18,0 кв.м <адрес>, с соблюдением действующего законодательства. ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в иске к <адрес> о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - отказать. Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ФИО1 областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение десяти дней Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина Копия верна Судья: Н.Ф. Бахтигузина