№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Судья Красноармейского районного суда г. ФИО1 Бахтигузина, при секретаре ФИО1, с участием прокурора ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что она является собственницей 10/12 долей квартиры по адресу: г. ФИО1, <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве собственности. В данной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО1, который членом ее семьи не является, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Считает, что ФИО1 утратил свое право сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. В последствии истец дополнила требования, попросив суд выселить ФИО1 из спорного жилого помещения. Третьи лица ФИО1 и ФИО1 в суд представил письменное возражение на исковое заявление, указав, что просят отказать в удовлетворении иска, поскольку ФИО1, являясь сестрой третьих лиц и ответчика, пользуясь болезнью их матери ФИО1, добилась оформления ею завещания в отношении спорной квартиры в свою пользу. В этой квартире постоянно проживает ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО1 У ответчика иного жилья не имеется, в то время как истец в спорной квартире не проживает, обеспечена иным жильем в виде недвижимости по месту проживания. Третьи лица приобрели после смерти матери по 1/12 доли квартиры, поскольку они являются инвалидами и им полагалась обязательная доля в наследстве. При жизни, находясь в здравом уме, мать никогда бы не лишила бы квартиры своих детей. В квартире длительное время сложился определенной порядок пользования. Ответчик ФИО1 проживает в смежной комнате площадью 8,6 кв.м. Третье лицо ФИО1 проживает в изолированной комнате площадью 8,6 кв.м. Всего квартира состоит из четырех комнат, у них не имеются отдельные лицевые счета, истец не проживает в квартире, в связи с чем, просят в удовлетворения иска отказать. В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что ранее спорная квартира, расположенная по адресу: г. ФИО1, <адрес>, была получена родителями истца. У нее, ФИО1 есть иное место жительства по адресу: г. ФИО1, <адрес>. В этой квартире она проживает со своею семьей, имеет в указанной квартире право собственности на 1/5 долю. В спорной квартире по <адрес> проживать намерений не имеет, ответчик и третье лицо препятствий в пользовании квартирой ей не чинят, иск ею подан в связи тем, что ответчик и третьи лица не оплачивают коммунальные услуги за квартиру, имеется большая задолженность. В квартире проживает двое человек, ее братья ФИО1, и ФИО1 ФИО1 ранее проживал в рес. Молдавия, однако в 1997 году развелся с семьей, вернулся в г. ФИО1 и с 1997 года постоянно проживает в спорной квартире. В 1997 году он был вселен в квартиру матерью, которая на тот момент являлась собственницей всей квартиры. На момент смерти матери в квартире проживали все три брата: ФИО1, ФИО1 и ФИО1 Ей известно, что ФИО1 болеет сахарным диабетом и является инсулинозависимым, он заболел диабетом после смерти матери, в связи с чем не оформлял на момент смерти наследодателя инвалидность и не получил обязательную долю в наследстве. Ответчик ФИО1 в суде возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что с 1997 года он никакого иного жилья, кроме спорной квартиры не имеет, квартиру в Молдавии в 1997 году он оставил бывшей семье после расторжения брака. Спорная квартира в г. ФИО1 выделалась его родителям на состав семьи.. В 1996 году мать приватизировала квартиру. В 1997 году он вселился и зарегистрировался в квартире с согласия матери, до самой смерти прожил с нею и ухаживал за нею. Сестра (истец по делу) в спорной квартире более десяти лет не проживает, за матерью никакого ухода, в том числе и перед смертью, не осуществляла, однако перед самой смертью добилась от матери получения завещания на квартиру. Истец обманным путем лишила своих братьев квартиры, в последствии обещала, что не будет с ними спорить по поводу жилья, не будет препятствовать их проживанию, однако обманула их, приняла все меры для лишения их жилья, двоих братьев лишить не смогла, поскольку они были инвалидами и имели право на обязательную долю. Он сейчас болеет сахарным диабетом, ему противопоказан тяжелый труд, он не работает, находится на содержании у своих братьев, у него нет иной семьи. В случае удовлетворения иска он окажется на улице без жилья и средств к существованию. Третье лицо ФИО1 в суде возражал против удовлетворения иска, пояснив, что спорная квартира состоит из четырех комнат, он и его брат ФИО1 занимают две комнаты, остальные комнаты пустуют. Он помогает брату ФИО1 материально, обеспечивает продуктами питания, ответчик фактически является его членом семьи. Никаких препятствий в доступе в квартиру у истца не имеется, истец не желает проживать в спорной квартире, имеет жилье по <адрес> зарегистрированные в этой квартире дети истца также имеют свои квартиры и с нею не проживают, только числятся на регистрационном учете. Сестра более 10 лет в спорной квартире не живет, за бывшей собственницей - матерью никогда не ухаживала, больше всего за нею уход осуществлял ответчик. Истец желает выселить брата, поскольку намеревается сдавать квартиру посторонним гражданам за деньги. За квартиру действительно имеется задолженность, поскольку сестра обманным путем заполучила практически всю квартиру, стала грозиться их всех выселить из квартиры, они ожидают разрешение судебного спора и готовы оплачивать свою долю собственности и коммунальные услуги. Третье лицо ФИО1 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что является собственником 1/12 доли квартиры, как собственник, он предоставляет ФИО1 право проживать на причитающейся ему доле. Сам он в квартире не проживает. Он также помогает ФИО1 материально, поскольку брат не имеет возможности работать в силу тяжелого заболевания, является инсулинозависимым, принимает по 5 уколов инсулина в день. Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес> в <адрес> г. ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. …Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме….Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. ФИО1, <адрес> состоит из четырех комнат, общей площадью 62,2 кв. м, жилой - 46,9 кв. м. Комната, размером 8,6 является изолированной, три комнаты размером 18,5 кв.м., 8,6 кв.м., 11,2 кв.м. являются смежными. В квартире зарегистрировано двое человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ (является собственником 1/12 доли квартиры. Кроме того, собственником 1/12 доли указанной квартиры является ФИО1, который в квартире не зарегистрирован и не проживает, а также собственником 10/12 доли - является истец по делу ФИО1, которая в квартире не зарегистрирована и не проживает. Квартира была приватизирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вселился и зарегистрировался в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ранее проживал в рес. Молдавия. С 1997 года ответчик проживает в спорной квартире до настоящего времени. Иного жилья не имеет. Истец по делу в спорной квартире не зарегистрирована, имеет иное жилье по адресу: г. ФИО1, <адрес>, в которой имеет в собственности 1/5 долю квартиры. Истец в суде не отрицала, что до подачи иска в суд она намерений вселяться и проживать в квартире, а также иным образом пользоваться квартирой своим братьям (ответчику и третьему лицу) не заявляла, отказа в доступе в квартиру ей не высказывалось. Истец пояснила в суде и не оспорено другой стороной, что она в настоящее время вселяться в квартиру и проживать не намеревается, но допускает, что может иногда приходить в квартиру после посещения рынка, возле которого квартира расположена, чтобы положить продукты и отдохнуть перед возвращением домой. Иск ею подан только по той причине, что ответчик и третьи лица не оплачивают коммунальные услуги, она также их не платит, поскольку в квартире не живет. Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что ранее ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру с согласия своей матери - ФИО1, являвшейся единственным собственником квартиры, и проживает ответчик в спорной квартире до настоящего времени. На момент смерти ФИО1, с нею в спорной квартире проживали ее сыновья ФИО1 (ответчик по делу), ФИО1, ФИО1 (третьи лица по делу). После смерти ФИО1 право собственности на 10/12 доли квартиры перешло на основании завещания дочери ФИО1. Собственность на оставшиеся 2/12 доли перешла в равных долях ФИО1 и ФИО1, которые на момент смерти матери проживали вместе с нею, являются инвалидами второй группы, в связи с чем имели право на обязательную долю в наследстве. Сторонами не оспаривается и подтверждается ответом из УФРС по <адрес>, что ответчик иного жилья не имеет, страдает заболеванием - сахарный диабет, является инсулинозависимым, согласно представленной ответчиком справке ему противопоказан тяжелый труд, а также связанный с командировками, с компьютерами и шумом. В настоящее время ответчик не работает, живет на содержание братьев (третьих лиц). Таким образом, судом установлено, что ФИО1 был вселен в квартиру на законных основаниях. Спорная квартира состоит из четырех комнат, из которых две комнаты, размером по 8,6 кв.м., занимают ответчик и третье лицо ФИО1, остальные комнаты пустуют. ФИО1 осуществляет совместно с ФИО1 материальное содержание ответчика, обеспечивают его продуктами питания, проживающий в квартире, совместно с ФИО1, собственник ФИО1 считает его членом своей семьи, настаивает на проживании ответчика в квартире. Иных семей у ФИО1 и ФИО1 не имеется. Истец не представила доказательств препятствования ответчиком ей в пользовании квартирой, в суде пояснила, что проживать в квартире не намеревается, имеет иное жилье, что подтверждается наличием иной собственности и регистрации по месту второй квартиры, в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью не обращалась. Задолженность по коммунальным услугам на квартиру не погашен всеми собственниками, в том числе и истцом. Порядок проживания в квартире между всеми собственниками не определялся. В соответствии с действующим законодательством, для предоставления права проживания, вселения и регистрации лица в квартире необходимо согласие всех сособственником, однако применительно к настоящему спору ответчик уже наделен на законных основаниях правом проживания, в связи с чем для утраты такого право необходимо учитывать мнение всех собственников жилого помещения, которые наделены правом проживать с членом семьи на своей собственности, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, имеют устное соглашение с ответчиком о его проживании в квартире. Поскольку собственник, с согласия которого вселялся и проживал в квартире ответчик сменился на истца только в части, иные собственники не желают выселять и снимать с учета ответчика, предоставляют ем право пользования квартирой, порядок пользования квартирой собственниками не определялся, права истца проживанием ответчика не нарушаются, истец имеет иное жилье в собственности и регистрацию по другому месту жительства, проживать в спорной квартире не намеревается, ответчик иного жилья не имеет, суд приходит к выводу о том, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением, в связи отказывает в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд путем подачи кассационной жалобы через Красноармейский райсуд г. ФИО1 в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Судья: Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Судья: № РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Именем Российской Федерации г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Судья Красноармейского районного суда г. ФИО1 Бахтигузина, при секретаре ФИО1, с участием прокурора ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд путем подачи кассационной жалобы через Красноармейский райсуд г. ФИО1 в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Судья: Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате Судья: