Дело № 2-2273/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. с участием представителя истца Звягиной У.В. по доверенности Ершовой Ю.М., представителя ответчика МУ ЖКХ Красноармейского района Волгограда по доверенности Заруднева В.В. 12 июля 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Звягиной Ульяны Викторовны к Муниципальному Учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда», о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обосновании иска указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, улица ФИО2, <адрес>. Указанная квартира, где зарегистрированы она, и третьи лица - Звягин Р.В. и Алексеев О.В., была получена ее отцом - Звягиным В.П. в 1987 году. Получив вышеуказанную квартиру, они вместе с отцом, были в ней зарегистрированы с 1987 года. После получения ордера, договор найма не заключался. В 2004 году ее отец ушел из дома и не вернулся. В настоящее время отец истца -Звягин В.П., наниматель указанной квартиры, является безвестно отсутствующим, на основании решения Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ С вопросом о переоформлении лицевого счета на истца и заключении с ней договора социального найма, как с новым нанимателем жилища Звягина У.В. обратилась в МУ ЖКХ Красноармейского района города Волгограда, где получила отказ. Отказ в переоформлении на нее лицевого счета и заключении с ней договора социального найма был мотивирован тем, что для этого необходимо согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в этой же квартире, т.е. согласие третьих лиц. Данного согласия она получить не может, так как Звягин Р.В. и Алексеев О.В. уже длительное время не проживают по месту регистрации и не поддерживают с ней никакой связи. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд за защитой своих интересов. На основании вышеизложенного просит суд обязать МУ ЖКХ Красноармейского района заключить со Звягиной У.В. договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, улица ФИО2, <адрес>, <адрес>, как с новым нанимателем и переоформить лицевой счет № на имя истца. Истец Звягина У.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела. Представитель истца по доверенности Ершова Ю.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» по доверенности Заруднев В.В. в судебном заседании иск не признал. Третьи лица Звягин Р.В., Алексеев О.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела. Выслушав представителя истца Ершову Ю.М., представителя ответчика МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» по доверенности Заруднева В.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.п.1 и 2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Под способами защиты жилищных прав понимаются предусмотренные законом материально-правовые меры принудительного характера, при помощи которых производится восстановление нарушенных прав. ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ называет такой способ защиты жилищных прав, как признание жилищного права. Необходимость в данном способе защиты возникает в том случае, когда наличие у лица определенного субъективного жилищного права кем-либо отрицается, оспаривается, подвергается сомнению или имеется реальная угроза таких действий. Вследствие возникшей ситуации правовой неопределенности лицо не может воспользоваться своим субъективным жилищным правом. Признание жилищного права в качестве способа защиты осуществляется в судебном порядке, так как только суд может официально подтвердить наличие или отсутствие у лица спорного жилищного права. В силу ст. 82 ЖК РФ Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя Судом установлено, что Звягина У.В., зарегистрирована и постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, улица ФИО2, <адрес> (л.д. 7). Кроме нее, в указанном жилом помещении зарегистрированы Звягин Р.В. и Алексеев О.В. (л.д. 7). Указанная квартира была получена отцом истца - Звягиным В.П. в 1987 году на состав семьи из трех человек, в том числе и на Звягину У.В., что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). На имя Звягина В.П. был открыт лицевой счет на спорное жилое помещение, что подтверждается его копией (л.д. 6). Однако, решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Звягин В.П.был признан безвестно отсутствующим (л.д. 8). Вместе с тем, вопрос о переоформлении лицевого счета на спорное жилое помещение не разрешен. Как установлено судом, истец до настоящего времени проживает в спорной квартире и производит оплату за нее. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Звягиной У.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Звягиной Ульяны Викторовны к Муниципальному Учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения - удовлетворить. Обязать Муниципальное Учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда» заключить со Звягиной Ульяной Викторовной договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, улица ФИО2, <адрес>, как с новым нанимателем и переоформить лицевой счет № на имя Звягиной Ульяны Викторовны. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красно армейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2011г. Председательствующий: