Дело №2-2304\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.. При секретаре Мещеряковой Н.В. С участием: истца Афанасьевой Т.Ю., 18 июля 2011 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Татьяны Юрьевны к Гаврик Владимиру Михайловичу об обязании освободить подъезд от личного имущества. УСТАНОВИЛ: Истец Афанасьева Т.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о возложении на него обязанности освободить второй этаж подъезда от личных вещей, в частности, убрать электрическую плиту, шкаф. Тумбу, умывальник, ведра, розетки. Обязать не готовить в подъезде, не пользоваться электроприборами, не использовать подъезд в личных целях, не создавать препятствия в пользовании подъездом. Свои требования обосновала тем, что проживает в <адрес>. В <адрес> этого же дома проживает ответчик Гаврик В.М., который оборудовал площадку второго этажа в подъезде под кухню, поставил электроплиту, шкаф, тумбу умывальник, оборудовал розетки. Считает, что использование подъезда в качестве кухни противоречит нормам и правилам пожарной безопасности, создает угрозу жизни жильцам дома. В этой связи просит суд обязать ответчика освободить второй этаж подъезда от личных вещей, в частности, убрать электрическую плиту, шкаф. Тумбу, умывальник, ведра, розетки, не готовить в подъезде, не пользоваться электроприборами, не использовать подъезд в личных целях, не создавать препятствия в пользовании подъездом. В судебном заседании истец Афанасьева Т.Ю. требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Гаврик В.М. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором исковые требования признал полностью, не возражал против удовлетворения иска. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома… Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Таким образом, общее имущество в многоквартирном доме не является самостоятельным объектом права собственности и функционально связано с жилыми помещениями. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения в доме, принадлежащего тому или иному лицу на праве собственности. В судебном заседании установлено, что <адрес> представляет собой деревянное строение, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из <данные изъяты>. В жилом доме отсутствует система газоснабжения, вентиляции, водоснабжения и водоотведения, не оборудован дом сантехническими приборами. Квартиры № и № находятся в одном подъезде и принадлежат на праве собственности Афанасьевой Т.Ю. и Гаврик В.М.. Также в судебном заседании установлено, что перед входом в <адрес> на втором этаже расположены принадлежащие Гаврику В.М. личные вещи- шкаф, тумба, умывальник, в окно выведена труба. Кроме того, на площадке этажа установлена электрическая плита, на которой ответчик готовит, использую площадку подъезда под кухню, чем фактически препятствует истцу пользоваться помещениями общего пользования на втором этаже. Доказательством тому являются представленными сторонами фотографии, которые подтверждают самовольное использование мест общего пользования. (л.д.5-9). Таким образом, исходя из исследованных судом доказательств в их совокупности, суд считает, что Афанасьева Т.Ю. как собственник жилого помещений имеет право пользования, владения общим имуществом в многоквартирном доме. Между тем, судом достоверно установлено, что ответчик, используя площадку второго этажа под кухню, ограничил тем самым доступ на территорию общего пользования. В силу ст. 304 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи, суд находит требования Афанасьевой Т.Ю. обоснованными и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Афанасьевой Татьяны Юрьевны к Гаврик Владимиру Михайловичу о возложении обязанности освободить второй этаж подъезда от личных вещей, в частности, убрать электрическую плиту, шкаф, тумбу, умывальник, ведра, розетки, выведенную в окно трубу, не готовить в подъезде, не пользоваться электроприборами, не использовать подъезд в личных целях, не создавать препятствия в пользовании подъездом удовлетворить. Обязать Гаврик Владимира Михайловича не чинить Афанасьевой Татьяне Юрьевне препятствия в пользовании общим имуществом, освободить второй этаж подъезда от личных вещей, в частности, убрать электрическую плиту, шкаф, тумбу, умывальник, ведра, розетки, выведенную в окно трубу, не готовить в подъезде, не пользоваться электроприборами, не использовать подъезд в личных целях, не создавать препятствия в пользовании площадкой второго этажа подъезда. Решением может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Н.М.Снегирева Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 г. Председательствующий Н.М.Снегирева