-- Дело № 2-2367/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский райсуд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М., при секретаре Мещеряковой Н.В., с участием представителя истца по доверенности Верхошапова М.М., 14 июля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маяцкой Натальи Анатольевны к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. У С Т А Н О В И Л: Маяцкая Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои доводы обосновала следующим. Она является собственником <адрес>. Для удобства пользования в быту в данном жилом помещении она произвела самовольно перепланировку квартиры, которая заключается в <данные изъяты> Выполненная перепланировка не оказала отрицательного влияния на существующие несущие конструкции здания. Считает, что перепланировка квартиры произведена с целью улучшения жилищных условий и не создает угрозу жизни и здоровью проживающих. В этой связи, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Верхошапов М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Ответчики- представители администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки почтовой и факсимильной связью, в судебное заседание не явились, причин своей неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 26 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законом… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Маяцкой Н.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Квартира состоит из трех комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой- № кв.м., расположена на <данные изъяты>. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения истцом квартиры в ней была произведена перепланировка, которая заключалась в монтаже перегородки из ДСП на каркасе между жилой комнатой и коридором, в монтаже кладовой из ДСП, переносе дверного проема в жилой комнате, в оформлении арочных проемов. В результате произведенной перепланировки, общая и жилая площадь изменилась, незначительно уменьшилась до- общая-55,6 кв.м., жилая- 34,2 кв.м.. На основании заключения МУП «Красноармейское БТИ» технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении выводов и рекомендаций. Выполненная перепланировка не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость (л.д.3-14). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что квартира соответствует своему функциональному назначению для дальнейшей безопасной эксплуатации. По смыслу закона переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются с разрешения администрации района. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законом ответственность. При этом, как установлено судом, переустройство спорного жилого дома было произведено без соответствующего разрешения администрации Красноармейского района г. Волгограда. Таким образом, суд считает, что перепланировка квартиры произведена в целях повышения благоустройства жилого помещения, при этом, по мнению суда, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается заключением МУП»Красноармейское БТИ». В этой связи, суд считает необходимым требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Маяцкой Натальи Анатольевны к администрации Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить <адрес> перепланированном состоянии в виде монтажа перегородки из ДСП на каркасе между жилой комнатой и коридором, монтажа кладовой из ДСП, переноса дверного проема в жилой комнате, в оформления арочных проемов с изменением общей площади <данные изъяты> Решение может быть в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Н.М. Снегирева Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011 года Председательствующий Н.М.Снегирева