Дело № 2-2306\2011 Р Е Ш Е Н И Е(заочное) Красноармейский суд г. Волгограда в составе председательствующего Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В. с участием истца Лозовой С.А.. 18 июля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозовой Светланы Алексеевны к Лобанову Алексею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит комната № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. по ее согласию в комнату был зарегистрирован Лобанов А.А., который с ДД.ММ.ГГГГ г. в комнате не проживает, членом её семьи не является, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Наличие регистрации в квартире ответчика чинит препятствия в пользовании и распоряжении собственностью и ущемляет ее права как собственника. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, согласно которым просит прекратить Лобанову А.А. право пользования жилым помещением. Указанные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Лобанов А.А. надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела по месту регистрации в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражения по иску не представил. Третье лицо представитель управления миграционной службы РФ по Красноармейскому району г. Волгограда надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу Лозовой С.А. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит комната № в <адрес> (л.д.4). Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6). Согласно справки учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Красноармейского района г. Волгограда в комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Лобанов А.А.. ( л.д. 7) Также судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в комнате не проживает, вещей, принадлежащих ему в жилом помещении, не имеется, бремя расходов по содержанию жилой площади не несет. Доказательством тому являются как показания истца, утверждавшего, что ответчик в комнате не проживает, жилым помещением не пользуется, выехал добровольно, забрав свои вещи, так и исследованные судом материалы дела. Как следует из показаний истца, они с Лобановым А.А. проживали единой семьей без регистрации брака. От совместной жизни имеют несовершеннолетнего ребенка- ФИО6. Впоследствии, семейные отношения были прекращены, Лобанов А.А. добровольно ушел из семьи. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из указанной нормы закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Таким образом, оценивая исследованные доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик, перестав являться членом семьи собственника и выехав в другое место жительства, не сохраняет право пользования жилым помещением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. Суд также читает, что, оставаясь зарегистрированными в спорной квартире, ответчик без законных на то оснований чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей её собственностью. Руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лозовой Светланы Алексеевны к Лобанову Алексею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Прекратить Лобанову Алексею Александровичу право пользования жилым помещением- комнатой № <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области снять Лобанова Алексея Александровича с регистрационного учета по комнате № <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий Снегирева Н.М. Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2011 года Председательствующий Снегирева Н.М.