Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «25» июля 2011 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи- Н.Ф. Бахтигузиной с участием прокурора- ФИО1 при секретаре судебного заседания- ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Волгаспецстрой» о понуждении к выполнению ремонтных работ, установил: <адрес> обратился в суд с заявлением о понуждении ООО «Волгаспецстрой» выполнить ремонтные работы, указав в обоснование своих требований, что прокуратурой <адрес> проведена проверка требований жилищного законодательства при проведении работ по капитальному ремонту жилых домов, финансируемому за счет средств государственной корпорации- Фонда содействия реформированию ЖКХ на территории <адрес>, являющемуся одним из направлений ПНП «Жилище». В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноармейская управляющая компания» и ООО «Волгаспецстрой» заключены договора № на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей жилого дома по адресу: <адрес>; № на выполнение работ по капитальному ремонту кровли; от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей (ремонт внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, установка приборов учета потребления холодной воды, ремонт трубопровода системы теплоснабжения). В соответствии с условиями Договоров ООО «Волгаспецстрой» обязано закончить работы по капитальному ремонту инженерных сетей и кровли до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик работы по данному договору по капитальному ремонту кровли выполнил некачественно: на кровле дома имеются неровности и отслоения полотнищ; на поверхности гидроизоляционного ковра имеются вмятины со следами от обуви и загрязнения от цементного раствора; герметизация металлических фартуков не выполнена; крепление дверных и оконных блоков в проемах не выполнено. При ремонте внутридомовых инженерных сетей не выполнена окраска трубопроводов отопления в подвальных помещениях; не выполнена ревизия задвижек на системе отопления; не выполнена грунтовка и окраска регистров отопления; в подъездах после монтажа труб отопления не заделаны отверстия в перекрытиях; не выполнена изоляция трубопроводов отопления на чердаке; не выполнена грунтовка сварных швов на трубопроводах холодного водоснабжения. Неисполнение обязательств по выполнению работ по капитальному ремонту дома создает неблагоприятные и небезопасные условия как для проживающих в нем граждан, (собственников и квартиросъемщиков), состав которых постоянно меняется, так и для неопределенного круга лиц, которые с любой момент могут оказаться внутри дома или в непосредственной близости к нему. Просит обязать ООО «Волгаспецстрой» в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести следующие работы по ремонту <адрес> устранить неровности и отслоения полотнищ на кровле дома, устранить вмятины на поверхности гидроизоляционного ковра и загрязнения от цементного раствора на кровле дома, произвести герметизацию металлических фартуков, выполнить крепление дверных и оконных блоков в проемах; выполнить окраску трубопроводов отопления в подвальных помещениях; заделать в подъездах отверстия в перекрытиях после монтажа труб отопления; выполнить грунтовку сварных швов на трубопроводах холодного водоснабжения. В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Волгаспецстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления не представил. Представитель третьего лица- МУ «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования подержал, просил удовлетворить в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 233 ГПК РФ. Выслушав пояснения старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. В соответствии с требованиями ч.4 ст. 27 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации», в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск в интересах пострадавших. По настоящему делу судом установлено. Согласно договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская управляющая компания» и ООО «Волгаспецстрой» заключили договор на выполнение работ: по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей жилого дома, на выполнение работ по капитальному ремонту кровли, на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей (ремонт внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, установка приборов учета потребления холодной воды, ремонт трубопровода системы теплоснабжения), по адресу: Как видно из указанных договоров ООО «Волгаспецстрой» обязано закончить работы по капитальному ремонту инженерных сетей и кровли до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. В соответствии с п.3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. В силу п. 2.3 Строительных норм и правил «Изоляционные и отделочные покрытия», изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных. Пунктом 2.17 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 предусмотрено, что при наклейке полотнища изоляции и кровли должны укладываться внахлестку на 100 мм (70 мм по ширине полотнищ нижних слоев крыш с уклоном более 1,5 %). В силу п. 2.9 СНиП 11-26-76 «Кровли», для защитных фартуков, компенсаторов и деформационных швах, элементов наружных водостоков, отделки парапетов и свесов карнизов следует предусматривать: оцинкованную кровельную сталь толщиной 0,5-0,8 мм (ГОСТ 7118-54** и ГОСТ 8075-56**). Для защитных фартуков допускается применение профилированных листов из полиэфирных стеклопластиков толщиной 2 мм; оцинкованные кровельные гвозди К-3,5Х Х40 (ГОСТ 4030-63); стальные полосы 4 х 40 мм (ГОСТ 103-76) оцинкованные или с противокоррозионной окраской-для крепления водоизоляционного ковра и защитных фартуков к бетонным поверхностям; герметизирующие мастики: АМ-0,5, эластосил 11-06, УТ-31, УТ-32 и др. Сверху мастика должна быть защищена цементным раствором или окрашена краской БТ-177 (ГОСТ 5631-70*). Согласно акту № обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией в составе: ведущего специалиста ПТО «КрУК», куратора технического надзора ООО «Светлоярский», главного специалиста ПТО МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда», генерального директора ООО «Волгаспецстрой» были установлены недостатки: неровности и отслоения полотнищ на кровле дома, вмятины на поверхности гидроизоляционного ковра и загрязнения от цементного раствора на кровле дома, герметизация металлических фартуков, выполнить крепление дверных и оконных блоков в проемах; выполнить окраску трубопроводов отопления в подвальных помещениях; заделать в подъездах отверстия в перекрытиях после монтажа труб отопления; выполнить грунтовку сварных швов на трубопроводах холодного водоснабжения. В соответствии с условиями Договоров, ООО «Волгаспецстрой» обязано закончить работы по капитальному ремонту инженерных сетей и кровли до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, до настоящего времени ООО «Волгаспецстрой» работы исполнило ненадлежащим образом. Таким образом, неисполнение подрядчиком обязательств по выполнению работ по капитальному ремонту дома создает неблагоприятные и небезопасные условия как для проживающих в нем граждан (собственников и квартиросъемщиков), состав которых постоянно меняется, так и для неопределенного круга лиц, которые в любой момент могут оказаться внутри дома или в непосредственной близости к нему. Учитывая изложенное, исковое заявление прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц о понуждении к выполнению ремонтных работ, подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Волгаспецстрой» о понуждении к выполнению ремонтных работ- удовлетворить. Обязать ООО «Волгаспецстрой» устранить неровности и отслоения полотнищ на кровле дома, устранить вмятины на поверхности гидроизоляционного ковра и загрязнения от цементного раствора на кровле дома, произвести герметизацию металлических фартуков, выполнить крепление дверных и оконных блоков в проемах; выполнить окраску трубопроводов отопления в подвальных помещениях; заделать в подъездах отверстия в перекрытиях после монтажа труб отопления; выполнить грунтовку сварных швов на трубопроводах холодного водоснабжения по адресу: <адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Ответчик вправе подать в Красноармейский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этогорешения. Федеральный судья: подпись Копия верна Федеральный судья: Н.Ф. Бахтигузина