Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» июля 2011 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания - ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры, у с т а н о в и л: Истицы ФИО1, ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении выполненной перепланировки и переустройства квартиры, в обоснование своих требований указали, что они являются собственниками <адрес> по 1\3 доли каждый. В целях улучшения состояния квартиры произведена ее перепланировка. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, они не имеют возможности воспользоваться своими законными правами. Просят сохранить в перепланированном состоянии указанную выше квартиру. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО1. Представитель администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика администрации <адрес>, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Выслушав объяснения истиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом по делу установлено. Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО1 являются собственниками <адрес> по ул. ФИО1 <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.21,22, 23,24). В данном жилом помещении истцы произвели самовольную перепланировку без решения о согласовании. Согласно техническому заключению по возведенным строительным конструкциям <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, выполненному МУП «Красноармейское районное бюро технической инвентаризации», при проведенном обследовании основных строительных конструкций указанной квартиры установлено, что перепланировка квартиры заключается в следующем: в демонтаже гипсолитовых перегородок кладовой; в монтаже каркасных перегородок обшитых фанерными листами с устройством дверных проемов, что подтверждается техническим заключением. Таким образом, архитектурно-планировочное решение, состояние основных несущих и ограждающих конструкций, уровень инженерного благоустройства жилого дома соответствует современным строительным и санитарным нормам, что обеспечивает безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию. Выполненная перепланировка не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость (л.д.11-15). В соответствии с выкопировкой из технического паспорта для оформления документов по перепланировке с переустройством <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, установлено, что до перепланировки общая площадь квартиры составляла 59,0 квадратных метра, жилая площадь - 42,3 квадратных метра; после перепланировки общая площадь - 59,1 квадратных метра, жилая площадь - 36,5 квадратных метра (л.д. 5-10). Из представленных суду технических документов, усматривается, что целевое назначение помещений в квартире не изменилось, таким образом, данная перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в <адрес> по улице ФИО1 <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгоград», утвержден “Временный порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда”. Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольного переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда. В силу п.6.2, на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Учитывая, что перепланировка жилого помещения - <адрес> по улице ФИО1 <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, а также то, что выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации <адрес>, о сохранении выполненной перепланировки квартиры, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признать произведенную перепланировку в <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, с площадями после перепланировки: общая площадь - 59,1 квадратных метра, жилая площадь - 36,5 квадратных метра. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры-удовлетворить. Признать произведенную перепланировку в <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, общей площадью - 59,1 квадратных метра, жилой площадью - 36,5 квадратных метра в перепланированном состоянии. На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд <адрес> или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Федеральный судья Н.Ф. Бахтигузина Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья Н.Ф. Бахтигузина Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Именем Российской Федерации «28» июля 2011 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания - ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры, На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении выполненной перепланировки квартиры-удовлетворить. Признать произведенную перепланировку в <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив <адрес> по улице ФИО1 <адрес>, общей площадью - 59,1 квадратных метра, жилой площадью - 36,5 квадратных метра в перепланированном состоянии. На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд <адрес> или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Федеральный судья Н.Ф. Бахтигузина Справка: резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате. Федеральный судья Н.Ф. Бахтигузина