Дело № 2-2449/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В. с участием истца Карасевой В.Г., ответчика Карасева С.В., представителя ООО «ЦКО-1» по доверенности Сытина А.И.. 01 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Карасевой Валентины Григорьевны к Карасеву Сергею Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обьслуживания-1», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» о определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера оплаты за жилье, коммунальные услуги, пользование газом, УСТАНОВИЛ: Карасева В.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок пользования жилым помещением, порядок и размер оплаты за жилье, коммунальные услуги, пользование газом. В обоснование иска указала, что она является собственником № доли двухкомнатной <адрес>. № доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности ее сыну - ответчику ФИО2. Она и ответчик зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Ответчик Карасев С.В. состоит в браке, у него своя семья. Семейные отношения между ними фактически прекращены, совместного хозяйства не ведется. За время проживания в квартире у них с ответчиком сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которому она занимает комнату площадью № кв.м., а ответчик занимает жилую комнату площадью № кв.м.. Между тем, лицевые счета за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, а также за пользование газом открыты на ее имя. Соглашения о порядке оплаты по лицевым счетам между ними не достигнуто, на этой почве возникают конфликты с ответчиком, образовалась задолженность. Однако, ответчик нести расходов не желает. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Карасев С.В. исковые требования признал частично, не возражал против удовлетворения требований в части возложения оплаты на обе стороны, а в части определения порядка пользования жилым помещением и закреплении за истцом комнаты большего размера возражает, поскольку будут нарушены его права как собственника, имеющего право собственности на № долю квартиры. Ответчики - представитель ООО «ЦКО-1» по доверенности Сытин А.И. не возражал против удовлетворения требований истца. Ответчики представители ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района Волгограда», ООО «Газпром межрегионгаз», надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих возражениях ООО «Газпром межрегионгаз» исковые требования не поддержал, просил в их удовлетворении отказать. Выслушав истца Карасеву В.Г., ответчика Карасева С.В., представителя ООО «ЦКО-1» по доверенности Сытина А.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу ст. 246 названного Закона распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Ст. 249 ГК РФ устанавливает порядок расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в также в издержках по его содержанию и сохранению. Из совокупности данных норм следует, что осуществление одними участниками долевой собственности на жилое помещение своих прав не должно нарушать права других участников долевой собственности на данное жилое помещение. В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8). В соответствии со справкой учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ стороны постоянно зарегистрированы в указанной квартире (л.д.3). Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, суд считает, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В этой связи, по мнению суда, требования истца об участии в оплате платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами соразмерно своей доли являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст. 35 Конституции РФ закрепляет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка пользования жилым помещением и закреплении за ней комнаты площадью № кв.м., поскольку при этом нарушаются права и законные интересы другой стороны. Так, согласно техническому паспорту, жилого помещения, спорная квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, состоит из <данные изъяты> комнат площадью № кв.м. и № кв.м., а также кухни, ванной, туалета, кладовой, коридора. <адрес> квартиры составляет № кв.м., в том числе, жилая площадь № кв.м. (л.д. 6-7). Стороны имеют право собственности в равных долях по № доли каждый. Следовательно, размер жилой площади, приходящийся на каждого из сособственников составляет - № кв.в. (№ Настаивая на удовлетворении своих требований и требуя закрепления за ней комнаты площадью № кв.м., истец тем самым нарушает права ответчика, поскольку выделение ей комнаты большего размера ущемит его жилищные права, а также права собственника, поскольку комната площадью № кв.м. не соответствует его доле. В этой связи, суд считает, что требования истца о предоставлении ей комнаты большего размера не основаны на законе и нарушают права ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карасевой Валентины Григорьевны к Карасеву Сергею Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обьслуживания-1», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» о определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера оплаты за жилье, коммунальные услуги, пользование газом - удовлетворить частично. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Цент коммунального обслуживания -1» производить отдельное начисление платы за жилье и пользование коммунальными услугами в <адрес> для Карасевой Валентины Григорьевны и Карасева Сергея Владимировича исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги. Обязать Общество с ограниченной ответственность «Газпром межрегионгаз» производить отдельное начисление платы за пользование газом в <адрес> для Карасевой Валентины Григорьевны и Карасева Сергея Владимировича исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за пользование газом. ФИО1 в удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района Волгограда» об обязании производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги, платы за пользование газом и выдаче отдельных платежных документов и определении порядка пользования жилым помещением, закреплении за ней комнаты площадью № кв.м. - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Снегирева Н.М. Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2011 г. Председательствующий Снегирева Н.М.