Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Красноармейский райсуд <адрес> В составе: председательствующего Ковалева А.П. при секретаре Тупиковой Н.Н. с участием представителя ответчика ОАО «Волгоградский судостроительный завод» по доверенности Мухаметов Р.Н. «04» августа 2011года в <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исакова Сергея Борисовича к ОАО «Волгоградский судостроительный завод», Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, о признании приобретшим права на жилое помещение, признании жилого помещения заселенным по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ОАО «Волгоградский судостроительный завод», Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, о признании приобретшим права на жилое помещение, признании жилого помещения заселенным по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ в период работы на ОАО «ВСЗ» он был вселен в комнату № в <адрес> основании ордера № он был временно зарегистрирован сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № временная регистрация была продлена на 3 года. В октябре 2009года он был вселен в комнату № в <адрес>, но был зарегистрирован в комнате № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по фактическому проживанию в комнате № на основании ордера № и проживает в данной комнате до настоящего времени. С 1985 года по ДД.ММ.ГГГГ1 года он проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУ ЖКХ <адрес>. Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ план приватизации Волгоградского судостроительного завода признан недействительным в части включения в него здания общежития, расположенное по адресу: <адрес>. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись о регистрации права собственности ОАО «Волгоградский судостроительный завод». Данные обстоятельства явились поводом для обращения в суд с настоящим иском. Представитель истца по доверенности Соловьева М.В., в судебное заседание предоставила заявление, с просьбой отложить судебное заседание так как она занята в другом судебном процессе по уголовному делу в Ахтубинском городском суде. Истец Исаков С.Б., предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Волгоградский судостроительный завод» по доверенности Мухаметов Р.Н., в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме. Представители ответчиков Администрация <адрес>, Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие суду не предоставили. Выслушав представителя ответчика по доверенности Мухаметова Р.Н., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в период работы на ОАО «ВСЗ» истец был вселен в комнату № в <адрес>, что подтверждается копий ордера (л.д.09). На основании ордера № он был временно зарегистрирован сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № временная регистрация была продлена на 3 года. В октябре 2009года он был вселен в комнату № в <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д.08), справкой с ОАО» Волгоградский судостроительный завод» (л.д. 05), но был зарегистрирован в комнате № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по фактическому проживанию в комнате № на основании ордера № и проживает в данной комнате до настоящего времени. С 1985 года по ДД.ММ.ГГГГ1 года он проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУ ЖКХ <адрес> (л.д. 07). В частности, согласно справки МУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГгола № Исаков С.Б., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время участие в приватизации не принимал,(л.д. 04). Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", которая предусматривает, что жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий объектов жилищного фонда, объектов коммунального назначения, находящихся на балансе приватизируемых предприятий, в том числе общежитий. В соответствии с Положением «О порядке передачи жилищного фонда, объектов коммунального назначения государственной собственности <адрес>, а также приватизируемых предприятий в муниципальную собственность районов и городов <адрес>», утвержденного Постановлением Главы Администрации Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда; жилищный фонд, объекты коммунального назначения, находящиеся на балансе приватизируемых предприятий, в том числе общежития, подлежат передаче в муниципальную собственность. Аналогичная норма содержится в ст.30 ФЗ № 178-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно которой объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению жилищного фонда и объектов его инфраструктуры. Таким образом, при приватизации имущественного комплекса предприятия «Волгоградский судостроительный завод» жилищный фонд, в том числе и общежитие по <адрес>, в котором проживают истцы, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости. ОАО «Волгоградский судостроительный завод» в нарушении закона до настоящего времени не передал жилье, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность. Более того, как указывалось выше ОАО «Волгоградский судостроительный завод» зарегистрировал свое право собственности на здание общежития, расположенное по адресу <адрес>. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признании жилого помещения в виде комнаты № в <адрес>, как заселенными истцом по договору социального найма. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Учитывая, что истец, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилых помещений, которые они по смыслу ст.7 ФЗ “О введение в действие Жилищного Кодекса РФ” занимают по договору социального найма, суд считает необходимым удовлетворить их исковые требования о признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимости. При этом судом установлено, что истец своего права на приватизацию жилого помещения ранее не реализовал. Таким образом, суд считает требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Исакова Сергея Борисовича к ОАО «Волгоградский судостроительный завод», Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, о признании приобретшим права на жилое помещение, признании жилого помещения заселенным по договору социального найма и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить в полном объеме. Признать Исакова Сергея Борисовича приобретшим права на жилое помещение в виде комнаты № в <адрес>. Признать жилое помещение в виде комнаты № в <адрес>, как заселенное по договору социального найма. Признать за Исаковым Сергеем Борисовичем право собственности на жилое помещение в виде комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: