Дело № Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истца по доверенности Жоголева В.И., ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Титова Ивана Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу имущества и признании на него права собственности в порядке наследования У С Т А Н О В И Л: Титов И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу имущества и признании на него права собственности в порядке наследования и включить в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти тети Никифоровой Варвары Федоровны домовладение №, по <адрес>,п.Татьянака-<адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г!), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), а также признать за Титовым Иваном Николаевичем, право собственности в порядке наследования на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г 1), навеса (лит. Г 2), навеса (лит. Г 3), сарая (лит.Г 4),душа (лит. Г 5), туалета (лит. Г 6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. В обоснование искового заявления указал, что после смерти тети Никифоровой В.Ф., открылось наследство в виде домовладения №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), Данное домовладение выстроено без разрешения на производство строительных работ, однако оно зарегистрировано в реестре МУП БТИ Красно армейского района <адрес> и ему присвоен кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. При жизни Никифорова В.Ф., на случай смерти, распорядилась своим имуществом, путем совершения ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу истца. После смерти истец в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, полагая, что он фактически его принял. В данном домовладении он зарегистрирован и проживает с 1982 года. После смерти тети он также продолжает в нем проживать, добросовестно им владеет, пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию. Вместе с тем зарегистрировать возникшее право у него на спорное имущество в порядке наследования не может по причине отсутствия правоустанавливающего документа на спорное строение. Бывший владелец вышеуказанного имущества Никифорова В.Ф., не могла получить его ввиду того, что ранее территория <адрес>-1 относилась к приовражным и подтапливаемым зонам. В судебном заседании представитель истца по доверенности Жоголев В.И., уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу имущества, оставшееся после смерти тетки Никифоровой Варвары Федоровны и отца Титова Николая Ивановича, на домовладения №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. А также признать за Титовым Иваном Николаевичем, право собственности в порядке наследования на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. Представители ответчика МИ ФНС России № по <адрес>, Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца по доверенности Жоголева В.И., проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 28 ч.2 Земельного Кодекса РФ, представление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан или юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Федерации. Согласно ч.2 ст.1 <адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно бесплатно в следующих случаях - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в черте поселения: гражданам, которым земельные участки были предоставлены без определения вида права пользования этими земельными участками до вступления в силу Земельного кодекса РФ; Гражданам, ставшими наследниками объектов недвижимости до вступления в силу Земельного кодекса РФ, в случае несвоевременного оформления прав на соответствующую часть земельного участка, занятую этими объектами недвижимости и необходимую для их использования; Гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного кодекса РФ в фактическом пользовании земельные участки, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы, с расположением на них объектами недвижимости, не являющимися самовольными постройками; Гражданам, имеющим в пользовании земельные участки, площадь которых не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, по фактической площади, не превышающей максимального размера, установленного для соответствующего целевого использования. На основании ст. 1 Протокола № «Европейской Конвенции по правам человека, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Мировой судебной практикой выработаны критерии допустимости вмешательства в частную собственность, Эти критерии состоят в том, что одновременно должны выполняться требования законности, осуществления вмешательства в общественных интересах, соблюдения справедливого баланса частного и общественного интересов. Если нет хотя бы одного условия, вмешательство считается недопустимым. Решающая роль в установлении такого баланса, по общему правилу, отводится не суду, а административному органу. В судебном заседании установлено, что истец Титов И.Н. является дядькой Никифоровой В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ - Никифорова В.Ф. умерла, что подтверждается копией записи акта записи о смерти №.(л.д.42). Как установлено судом, Титов И.Н. был зарегистрирован и проживал в домовладении №, по <адрес>. Также в судебном заседании установлено, что при жизни Никифорова В.Ф., составила на своего дядю Титова И.Н. завещание (л.д.07). ДД.ММ.ГГГГ - умер Титов Н.И., отец истца, что подтверждается копией свидетельство о смерти и свидетельством о рождении истца (л.д. 37, 38). Согласно справки предоставленной МУП БТИ <адрес>, (л.д.08), домовладение расположенное по адресу :г. Волгоград, <адрес>-1, на земельном участке расположены: Лит.А -дом незавершенный строительством с мансардой лит. А1, процент готовности -85%, материал стен -керамзитбетонные блоки, облицованные кирпичом. Площадь по наружным размерам 119,3 м2, год постройки 1956. Служебные строения: Лит Г - летняя кухня деревянная, лит.Г1 - баня деревянная, лит. Г2 навес деревянный, лит. Г3 - навес деревянный, лит.Г4 - сарай деревянный. Сооружения: Душ металлический (лит.Г5), туалет деревянный (лит. Г6), поз. 1 -забор металлический, поз. 2-забор шиферный, поз. 3 -ворота металлические., поз.4 забор деревянный, пз.5-калитка деревянная, поз 6-водопровод, поз. 7 -септик. Пользователем домовладения № по <адрес>, в <адрес> - 1, значится Титов И.Н. ( л.д. 12). Судом установлено, что в домовладении по <адрес>-1, проживает и зарегистрирован Титов И.Н., что подтверждается домовой книгой ( л.д. 20-25) Таким образом, суд приходит к выводу, что Титов И.Н. зарегистрирован и проживает в спорном домовладении расположенный по адресу: <адрес> Пос. Татьянка-1, добросовестно принимает участие в строительстве домовладения, им владеет, пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию. Учитывая столь продолжительный период проживания в домовладении, имущественный интерес в использовании жилого дома был достаточно значительным и установившимся, чтобы приравниваться к существующему праву. Исходя из изложенного, суд считает, что длительное отсутствие зарегистрированного права вредит не только застройщику, но и публичному интересу, поскольку создает правовую неопределенность и нечем не может быть оправдано, в связи с чем, суд считает необходимым иск удовлетворить.. Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Титова Ивана Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу имущества и признании на него права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти тетки Никифоровой Варвары Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца Титова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. Признать за Титовым Иваном Николаевичем, право собственности в порядке наследования на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Председательствующий: А.П. Ковалев Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: А.П. Ковалев Дело № Резолютивная часть Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истца по доверенности Жоголева В.И., ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Титова Ивана Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу имущества и признании на него права собственности в порядке наследования Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Титова Ивана Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № по <адрес>, Администрации <адрес> о включении в наследственную массу имущества и признании на него права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти тетки Никифоровой Варвары Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца Титова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. Признать за Титовым Иваном Николаевичем, право собственности в порядке наследования на домовладение №, по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1159 м2, состоящее из жилого дома незавершенного строительства (лит. А), мансандры (лит А-1) общей площадью 119,3 м2 с надворными постройками: летней кухней (лит.Г), бани (лит.Г1), навеса (лит. Г2), навеса (лит. Г3), сарая (лит.Г4),душа (лит. Г5), туалета (лит. Г6), кадастровый номер 34:34:08:000000:007720:000. Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Председательствующий: А.П. Ковалев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий: А.П. Ковалев