Дело №г. ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца по доверенности Мифтахова Ф.Н., «29» июля 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Возрождение» к Лукьянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, у с т а н о в и л: ТСЖ «Возрождение» обратилось с иском к Лукьянову В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование своих требований истец указал на то, что Лукьянов В.Ф. является собственником <адрес>, а также членом ТСЖ «Возрождение». Однако с февраля 2010 года по настоящее время за ним числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. В связи с несвоевременным погашением задолженности, ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> коп. Представитель истца ТСЖ «Возрождение» Мифтахов Ф.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Лукьянов В.Ф., извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на заявление не представил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд, не представил, а представитель истца согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца Мифтахова Ф.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> <адрес>. (л.д. 11-12, 19-22). Однако за период с февраля 2010 года по апрель 2011 года ответчик не производил оплату жилья и коммунальных услуг за принадлежащее ему жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., что подтверждается справкой, выданной ТСЖ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета № (л.д. 8-9). Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере <данные изъяты> подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как установлено судом, и указывалось выше, оплата за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 года по апрель 2011 года, ответчиком не производилась. Учитывая изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение обязательных платежей за указанный выше период в размере <данные изъяты>. Указанная сумма пени подтверждается Расчетом суммы пени за несвоевременное внесение за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества, предоставленного истцом. (л.д. 4-6). У суда нет оснований ставить под сомнение вышеуказанный расчет. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Как установлено судом, истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче данного искового заявления в сумме <данные изъяты>. (л.д.7). При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд, р е ш и л: Иск Товарищества собственников жилья «Возрождение» к Лукьянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить. Взыскать с Лукьянова Валерия Федоровича в пользу Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с Лукьянова Валерия Федоровича в пользу Товарищества собственников жилья «Возрождение» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., и возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> а всего - <данные изъяты> Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 02 августа 2011г. Председательствующий: О.В. Озаева Копия верна: судья