Дело № 2-2562\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю. при секретаре Панченко Н.А., с участием: истца Бунина П.С., представителя истца - адвоката Кочетова Ю.Н., ответчика Богатовой М.В. 11 августа 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунина Павла Степановича к Богатовой Марине Владимировне о признании права пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Бунин П.С. обратилась в суд с иском к Богатовой М.В. о признании за ним права пользования квартирой № <адрес> В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года состоял фактически в брачных отношениях с ФИО12., с которой проживал в спорной квартире около 30 лет. Они были членами одной семьи, вели общее хозяйство, в связи с чем, считает, что у него возникло право на спорное жилое помещение. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 отказалась от приватизации спорного жилого помещения в пользу своей дочери - Богатовой М.В., которая в настоящий момент является собственником квартиры. Хотя она его из квартиры не выгоняет, он желает узаконить своё право на данное жилое помещение, так как в регистрации его в квартире ответчик отказывает. В судебном заседании истец Бунин П.С. исковые требования поддержал в полном объёме. Сослался на то, что хотя официальной свои брачные отношения он с ФИО12 не оформил, но с ДД.ММ.ГГГГ жил с ней совместно и вёл общее хозяйство. Сначала он проживал с ДД.ММ.ГГГГ. и её несовершеннолетними детьми в её однокомнатной квартире по <адрес>, нанимателем которой была она. Затем, ФИО12. прописала в квартиру своих родителей и в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы ей предоставили двухкомнатную квартиру <адрес> куда они все вместе переехали. С тех пор, он проживает в данном жилом помещении. Хотя до настоящего времени он зарегистрирован по адресу своей бывшей жены - в доме <адрес>, его местом жительства всегда являлась спорная квартира, на содержание и ремонт которой он нёс расходы. В спорной квартире он никогда не был зарегистрирован, поскольку вопрос об этом никогда не стоял, его право на данное жилое помещение никто не оспаривал. В ДД.ММ.ГГГГ его сожительница ФИО12. оформила всю квартиру на свою дочь - Богатову М.В., отказавшись от участия в приватизации, с той целью, чтобы у дочери не было проблем при оформлении наследства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого помещения, но он с женой продолжали проживать в нём. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умерла. В связи с этим. В настоящее время он желает оформить свои права на жилое помещение не имеет в нём регистрации. Просил иск удовлетворить. Ответчик Богатова М.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Сослалась на то, что её мать ФИО12 при жизни не желала регистрировать истца в жилом помещении, так как намеревалась оставить квартиру ей. Кроме того, она, как член семьи нанимателя также никогда не давала согласие на регистрацию истца в спорную квартиру. Она не возражала только против его проживания с матерью в данном жилом помещении., поскольку последний проживал в гражданском браке с её матерью. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения, а истец не является членом её семьи. Они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Последний даже не оказывает ей помощь в уплате коммунальных платежей и на содержание жилого помещения. Просила в удовлетворении иска отказать. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела,, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ. В силу статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Таким образом, по смыслу закона, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности, при условии, если они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов семьи. В судебном заседании установлено, что на момент вселения истца в квартиру <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ она относилась к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО12 Кроме нее на данной жилой площади были зарегистрированы члены ее семьи: дети и родители. Истец Бунин П.С. в данном жилом помещении зарегистрирован не был. Указанные обстоятельства подтверждаются сторонами, а потому признаются судом как доказанные. Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылается на то обстоятельство, что был вселен в спорное жилое помещение своей супругой - нанимателем жилого помещения ФИО12.,, а другие члены её семьи не возражали против его проживания в квартире. При этом, истец сослался на показания свидетелей - ФИО21., ФИО22 ФИО23., являющихся соседями ФИО24 и её дочери ФИО25., который подтвердили факт совместного проживания истца с умершей ФИО24 в спорной квартире в качестве члена её семьи с ДД.ММ.ГГГГ. При этом свидетели пояснили, что из разговора с их соседкой ФИО24. им известно, что последняя не имела намерений регистрировать истца в жилом помещении. так как желала, чтобы квартира досталась только её дочери Марине. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, однако из их содержания суд не может сделать вывод о том, что истец был вселён в спорную квартиру в установленном законом порядке. Учитывая, что истец не состоял с ФИО24. в зарегистрированном браке, не был ею, как нанимателем жилого помещения зарегистрирован в нём, согласие других членов семьи нанимателя на его вселение в квартиру не имелось, суд приходит к выводу о том, что проживая в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя без регистрации на спорной жилплощади, истец не приобрел равное с нанимателем и членами ее семьи право пользования данным жилым помещением. При этом, ссылка истца на то обстоятельство, что, длительно проживает в указанной квартире и нёс расходы на ее содержание, не может являться основанием для возникновения у истца права на спорную жилую площадь, поскольку при его вселении нанимателем не был соблюден порядок вселения нового члена семьи на спорную жилплощадь с получением на это письменного согласия всех членов ее семьи. Более того, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была приватизирована Богатовой М.В. Право собственности ответчика на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7). Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи сособственника жилого помещения действительно являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. То есть для отнесения указанных лиц к членам семьи собственника, они должны быть вселены собственником в жилое помещение в качестве члена семьи, проживать совместного и вести с ним общее хозяйство. Однако, возражая против требований истца, ответчик утверждала в судебном заседании, что став собственником спорного жилого помещения она дала согласие лишь на временное проживание истца на период пока он поддерживал семейные отношения с её матерью ФИО24.. Намерений вселить истца в квартиру как члена своей семьи для совместного проживания у неё не было. Более того, в настоящее время они совместно не проживают, общий бюджет не ведут. Истец в квартире бывает редко, приходит лишь для того, чтобы взять или принести вещи. Кроме того, судом установлено, что истец до настоящего времени сохраняет регистрацию по его прежнему месту жительства в доме <адрес> и не отрицает факт участия в несении расходов по уплате коммунальных платежей по указанному адресу. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО30. не была вселена собственником жилого помещения в спорную квартиру для их совместного проживания в ней как членов одной семьи. В связи с изложенным, сам по себе факт проживания истца в спорном жилом помещении при отсутствии согласия собственника на постоянное его вселение в данное жилое помещение не может являться основанием для возникновения у истца права пользования жилым помещением наравне с его собственником, а потому его требования о признании за ним пава пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Бунина Павла Степановича к Богатовой Марине Владимировне о признании за ним права пользования квартирой № <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение составлено 15 августа 2011 г. Председательствующий: О.Ю. Андреева