Дело №г Именем Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истцов по доверенности Носачев А.В. ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохина Александра Кимовича, Самохиной Дарьи Александровны к <адрес>, администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании квартиры частью жилого дома. У С Т А Н О В И Л: Истцы Самохин А.К., Самохина Д.А. обратились в суд с иском к <адрес>, администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании <адрес>, расположенной в <адрес> пос. им.19-го Партсъезда частью жилого дома. В обоснование иска указано, что истцы Самохин А.К., Самохина Д.А., являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, пос. им.19 Партсъезда. Спорная квартира представляет собой полностью изолированную часть одноэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке, на котором имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения. В июле 2011года истцы обратились к ответчику с заявлением о признании квартиры частью жилого дома, однако получили отказ. В судебном заседании представитель истцов Самохина А.К., Самохиной Д.А., по доверенности Носачев А.В. заявленные требования и доводы, изложенные в их обоснование полностью поддержал и просил удовлетворить требования истцов. От истцов Самохина А.К., Самохиной Д.А., поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении. Представитель ответчика администрации <адрес>, Департамента Муниципального имущества администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещённые о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причин не явки суду не сообщил, возражений на иск не представили. От 3-го лица Цыбенко А.С., поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Выслушав представителя истцов по доверенности Носачева А.В., исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Статьями 35 и 36 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Одним из оснований приобретения права собственности, в силу ст. 218 п. 2 ГК РФ, является приобретение имущества на основании сделки с прежним собственником. В судебном заседании установлено, что истцы Самохин А.К., Самохина Д.А., являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, пос. им.19 Партсъезда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 08-09), договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 07). Указанная квартира представляет собой изолированную часть одноэтажного кирпичного жилого дома. Год постройки одноэтажного жилого дома - 1950 <адрес> расположен на земельном участке, огороженном от смежных землепользователей изгородью. Квартира, в которой проживают истцы, является полностью изолированной частью данного жилого дома, имеет отдельный выход на земельный участок и не имеет смежных помещений и помещений общего пользования с другой квартирой. Данные обстоятельства усматриваются из копии технического паспорта (л.д. 10-15). Вместе с тем, при заключении договора приватизации дом был поименован квартирой (л.д. 07), что не соответствует действительности. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Учитывая положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами жилое помещение, не соответствует признакам квартиры, определенным законодателем, поскольку в данном жилом помещении не имеется возможности прямого доступа к помещениям общего пользования, является именно изолированной частью жилого дома, а потому считает исковые требования о признании <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд так же учитывает, что <адрес> находится в собственности семьи Самохиных, а так же Цыбенко А.С., который так же делает признать квартиру частью жилого дома. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Самохина Александра Киримовича, Самохиной Дарьи Александровны к <адрес>, администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании квартиры частью жилого дома -удовлетворить. Признать <адрес> пос. им.19 Партсъезда, изолированной частью жилого <адрес>, расположенного на земельном участке № по <адрес>. На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд <адрес> или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Председательствующий: Ковалев А.П. Заочное решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: Ковалев А.П. Дело №г Резолютивная часть Именем Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П., при секретаре Тупиковой Н.Н., с участием представителя истцов по доверенности Носачев А.В. ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохина Александра Кимовича, Самохиной Дарьи Александровны к <адрес>, администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании квартиры частью жилого дома. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Самохина Александра Киримовича, Самохиной Дарьи Александровны к <адрес>, администрации Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании квартиры частью жилого дома -удовлетворить. Признать <адрес> пос. им.19 Партсъезда, изолированной частью жилого <адрес>, расположенного на земельном участке № по <адрес>. На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения ответчиком копии решения в Красноармейский районный суд <адрес> или заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>. Председательствующий: Ковалев А.П. Резолютивная часть решения суда изготовлена в совещательной комнате. Председательствующий: Ковалев А.П.