Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием представителя истца Цыганковой Е.С. «22» августа 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соляного Олега Николаевича к Доценко Петру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Соляной О.Н. обратился в суд с иском к Доценко П.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>140, общей площадью 43,9 кв.м. На момент совершения сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры в ней никто не был зарегистрирован. В последующем выяснилось, что в квартире истца с 1998 года зарегистрирован Доценко П.А. С момента приобретения данной квартиры истцом, Доценко П.А. в ней не проживал, имущества, принадлежащего ему, в квартире нет. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя коммунальных платежей не несет. В настоящее время истцу необходимо продать свою квартиру, однако регистрация ответчика препятствует этому. Данные обстоятельства и послужили причиной обращения в суд. В судебном заседании представитель истца Цыганкова Е.С. уточнила заявленные требования, просила их удовлетворить в части прекращении права пользования жилым помещением. В судебное заседание Соляной О.Н. не явился, передав свои полномочия представителю по доверенности. Ответчик Доценко П.А. в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не представил. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину его неявки в суд не представил, а истец согласен на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истца Цыганкову Е.С., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Соляной О.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 5, 8-10). Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Соляной О.Н. (л.д. 15). Согласно справке, выданной учетно-регистрационным отделом ООО «Регион» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик Доценко П.А.(л.д. 4). Кроме того, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает Соляного О.Н. с 2003 года, они работают вместе, часто бывает у него в гостях, ответчика Доценко П.А. никогда не видел. У суда нет оснований, сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку личной заинтересованности в результате рассмотрения дела судом не усматривается. Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, жилое помещение не использует, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Следовательно, заявленное требование Соляного О.Н. о признании Доценко П.А. прекратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Соляного Олега Николаевича к Доценко Петру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Доценко Петра Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2011г. Председательствующий: О.В. Озаева