Дело № 2-2660/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю., при секретаре Панченко Н.А., с участием истца Шпуртик Е.Н., её представителя по доверенности Кулешова И.А., 25 августа 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Шпуртик Ефросиньи Нестеровны к Пелезову Вячеславу Юрьевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Истец Шпуртик Е.Н. обратилась в суд с иском к Пелезову В.Ю., в котором просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартирой № дома № по улице <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и в данный период времени она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ её сын Пелезов В.Ю., прибывший из мест лишения свободы, также был зарегистрирован по данному адресу. Однако, длительное время ответчик по данному адресу не проживает, но также остаётся зарегистрированным в указанной выше квартире, что приводит к дополнительным расходам на содержание квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. При этом, в нарушение требований закона ответ не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она является пенсионеркой, инвалидом и ветераном Великой Отечественной Войны. Таким образом, дополнительные расходы на содержание квартиры, связанные с регистрацией ответчика, является существенными для неё. В судебном заседании истец Шпуртик Е.Н. и её представитель по доверенности Кулешов И.А. исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Пелезов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией. Возражений по иску и заявлений не представил. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец Шпуртик Е.Н. и её представитель по доверенности Кулешов И.А. в судебном заседании выразили желание о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск и заявлений не представил. Выслушав истца Шпуртик Е.Н., её представителя по доверенности Кулешова И.А, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не сможет быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Проверяя обоснованность требований истцов, суд установил, что истец Шпуртик Е.Н. является нанимателем квартиры № в доме № по улице <адрес> и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик Пелезов В.Ю. Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № (л.д. 4), копией справки УРО МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, наймодателем является муниципальное образование. Вместе с тем, судом установлено, что ответчик длительное время, а имсеннос 2008 года, в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, платежи за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, своих вещей в ней не имеет. Попыток вселиться в спорную квартиру в установленном законом порядке ответчик Пелезов В.Ю. не предпринимал. Кроме того, доказательством того, что Пелезов В.Ю. длительное время не проживает на спорной жилой площади, не имеет на ней своих вещей, служат показания, допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, свидетель ФИО8. суду пояснила, что проживает со Шпуртик Е.Н. по соседству, этажом выше и знакома с ней с 1981 года. Сына - Пелезова В.Ю. она несколько лет не видела в квартире Шпуртик Е.Н., его вещей нет. Шпуртик Е.Н. ей часто жалуется, что её сын ей не помогает оплачивать коммунальные платежи, где он проживает она не знает. Свидетель ФИО9 суду пояснила, что знакома со Шпуртик Е.Н. с 1983 года, они проживают по соседству. Около 3 лет тому назад её сын Пелезов В.Ю. забрал свои вещи и ушел из дома, и больше его она не видела. Где он живет она не знает. Шпуртик Е.Н. ей жаловалась, что за коммунальные платежи он не платил. У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку их заинтересованность в исходе дела не усматривается. Таким образом, судом установлено, что ответчик Пелезов В.Ю. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, своих вещей в квартире не имеет, оплату за жилье и коммунальные услуг не производит. Поскольку судом, установлено, что ответчик общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения не ведёт, постоянно проживает по другому месту жительства, а, следовательно, не является членом его семьи, а поэтому утратил права пользования спорным жилым помещением. В этой связи, суд находит требования Шпуртик Е.Н. о признании Пелезова В.Ю. утратившим право на жилую площадь в квартире № дома № по улице <адрес> и о расторжении договора социального найма жилого помещения, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. При этом истец просит также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. При рассмотрении данных требований суд исходит из того, что всоответствии с п.16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010г.) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства являетсязаявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии. Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;взыскания неустойки;компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Судом установлено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания являются обстоятельства, связанные с прекращением права пользования жилым помещением, а не с наличием либо отсутствием за гражданином-истцом зарегистрированного права собственности на жилое помещение. При этом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей, поэтому доводы истца о том, что регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым помещением, суд находит необоснованными. Кроме того, по мнению суда, возложение наорганы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения. В этой связи суд считает, что истцом избран неверный способ защиты своих гражданских прав. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований истца. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые Шпуртик Ефросиньи Нестеровны к Пелезову Вячеславу Юрьевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <адрес>, заключенный с Пелезовым Вячеславом Юрьевичем. Признать Пелезова Вячеслава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь - квартиры № в доме № по улице <адрес>. В исковых требованиях Шпуртик Ефросиньи Нестеровны к Пелезову Вячеславу Юрьевичу о снятии с регистрационного учёта - отказать. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: О.Ю. Андреева Решение принято судом в окончательной форме 30 августа 2011 года. Председательствующий: О.Ю. Андреева