В составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю. при секретаре Панченко Н.А. с участием: Филипповой С.В. 29 августа 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Светланы Владимировны к Богатову Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Филлипова С.В. обратилась в суд с иском к Богатову С.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, распорядиться своим имуществом она не может, поскольку в данном домовладении зарегистрирован, но не проживает Богатов С.С., который членом её семьи не является, расходов на содержание домовладение не несёт, его вещей в доме нет. В судебном заседании истец Филиппова С.В. уточнила исковые требовании и просит суд прекратить ответчику право пользования спорным домовладением и снять его с регистрационного учёта. Ответчик Богатов С.С. и приглашенный в его интересах адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела ответчик извещен по адресу, указанному истцом. Представитель третьего лица - ОФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия по усмотрению суда. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения № по <адрес>. Кроме истца в доме зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном домовладении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию домовладения не несет, в доме нет его вещей Регистрация ответчика носит формальный характер и создает препятствия истцу распоряжаться своей жилплощадью по своему усмотрению, необоснованно увеличивает расходы по уплате коммунальных платежей. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи и домой книги (л.д. 6-10). Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8. и ФИО9 подтвердил факт не проживания ответчика в жилом помещении. Так, свидетель ФИО8. показала суду, что является соседкой истца и ей известно, что последняя зарегистрировала в квартире сына своего гражданского мужа Богатова С.С., однако, последний в дом никогда не вселялся, его она никогда не видела, вещей последнего там нет. Свидетель ФИО9., также показал суду, что ранее проживал с истцом в гражданском браке. В 2004 году истец зарегистрировала в своём домовладении его сына, который выпускался из Интерната. Сделала она это для того, чтобы решить вопрос с трудоустройством последнего. Однако, после регистрации сын никогда в домовладение не вселялся, сразу уехал к родственниками в Москву, расходы на содержание жилого помещения не несёт. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном домовладении не проживает, не являлась и не является членом семьи истца, как собственника жилья, суд приходит к выводу, о том, что право пользование жилым помещением за последним сохраняется необоснованно, поэтому считает необходимым исковые требования в этой части удовлетворить. При этом истец просит также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. При рассмотрении данных требований суд исходит из того, что в соответствии с п.16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010г.) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства являетсязаявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии. Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков;взыскания неустойки;компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Судом установлено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания являются обстоятельства, связанные с прекращением права пользования жилым помещением, а не с наличием либо отсутствием за гражданином-истцом зарегистрированного права собственности на жилое помещение. При этом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей, поэтому доводы истца о том, что регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым помещением, суд находит необоснованными. Кроме того, по мнению суда, возложение наорганы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения. В этой связи суд считает, что истцом избран неверный способ защиты своих гражданских прав. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Филипповой Светланы Владимировны к Богатову Сергею Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Устранить препятствие Филипповой Светлане Владимировне в пользовании собственностью - домовладением № <адрес>, прекратив Богатову Сергею Сергеевичу право пользования данным жилым помещением. В исковых требованиях Филипповой Светланы Владимировны к Богатову Сергею Сергеевичу о снятии с регистрационного учёта - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Решение в окончательной форме составлено 5 сентября 2011 г. Председательствующий: О.Ю. Андреева