Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре Ниязовой Д.Р., с участием истца Буларга Ю.Е., представителя ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда Очаковского И.М. «08» сентября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буларга Юлии Евгеньевны к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Буларга Ю.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Красноармейского района г. Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой была произведена перепланировка, а именно выполнены: демонтаж гипсолитовой перегородки между туалетом и ванной, в результате образовалось помещение санузла; демонтаж перегородки между кладовой и кухней, в результате увеличилась площадь кухни; пробит дверной проем между жилой комнатой и кухней; заложен дверной проем между коридором и кухней; возведена перегородка с устройством дверного проема между коридором и кладовой. В связи с чем общая площадь квартиры составляет 35,6 кв.м, жилая площадь - 19,3 кв.м, подсобная площадь - 16,3кв.м. Считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Буларга Ю.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика - Администрации Красноармейского района г. Волгограда Очаковский И.М. возражал против удовлетворения заявленных требований истца, пояснив, что указанная перепланировка произведена самовольно, без согласования с органами местного самоуправления. Представитель МУП «Красноармейское районное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца Буларга Ю.Е., представителя Администрации Красноармейского района г. Волгограда Очаковского И.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована гипсолитовая перегородка между туалетом и ванной, в результате образовалось помещение санузла; демонтирована перегородка между кладовой и кухней, в результате увеличилась площадь кухни; пробит дверной проем между жилой комнатой и кухней; заложен дверной проем между коридором и кухней; возведена перегородка с устройством дверного проема между коридором и кладовой. В связи с чем общая площадь квартиры составляет 35,6 кв.м, жилая площадь - 19,3 кв.м, подсобная площадь - 16,3кв.м. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Буларга Ю.Е. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 35,6 кв.м., жилой площадью - 19,3 кв.м. (л.д. 25-28). Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Буларга Ю.Е. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 35,6 кв.м. (л.д. 5). По смыслу закона переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются с разрешения Администрации района. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законом ответственность. При этом, как установлено судом, перепланировка спорного жилого помещения была произведена без соответствующего разрешения Администрации Красноармейского района г. Волгограда, то есть самовольно. Вместе с тем, как следует из технического заключения по возведенным строительным конструкциям <адрес> жилого <адрес>, перепланировка соответствует современным строительным и санитарным нормам, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. (л.д. 13-23). Таким образом, суд считает, что перепланировка спорного жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства жилого помещения, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, угрозы их жизни и здоровью не имеется. В этой связи требования Буларга Ю.Е. к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, р е ш и л: Исковое заявление Буларга Юлии Евгеньевны к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде демонтажа гипсолитовой перегородки между туалетом и ванной, в результате образовалось помещение санузла; демонтажа перегородки между кладовой и кухней, в результате увеличилась площадь кухни; пробит дверной проем между жилой комнатой и кухней; заложен дверной проем между коридором и кухней; возведена перегородка с устройством дверного проема между коридором и кладовой, при котором общая площадь квартиры составляет 35,6 кв.м., размер жилой площади - 19,3 кв. м., размер подсобной площади - 16,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий: О.В. Озаева Решение принято в окончательной форме 09 сентября 2011 года. Копия верна: Судья О.В. Озаева