Дело № 2-2818/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре Венейчук А.П., с участием с участием истца ФИО1, прокурора Чекрыгиной Д.В., 6 сентября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, отделу УФМС России по Красноармейскому району Волгоградской области о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, отделу УФМС России по Красноармейскому району Волгоградской области о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и обязании снять с регистрационного учета. В обосновании иска заявлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, приобретенной истцом на торгах по продаже арестованного имущества. В данной квартире проживает и зарегистрирована бывший ее собственник ФИО2, которая выселяться и сниматься с регистрационного учета не желает. В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 неоднократно уведомлялась о необходимости освободить жилое помещение и сняться с учета, однако этого не делает. Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, возражений не представила. Представитель ответчика отдела УФМС России по Красноармейскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, полагается на усмотрение суда. Прокурор Чекрыгина Д.В. в судебном заседании заявленные требования считает подлежащими удовлетворению. Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, регулирующей выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес> по ул. им. Бахтурова <адрес> (л.д. 8). Право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано на основании постановления судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отдела г. Волгограда ФССП по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), вынесенного в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа Красноармейского районного суда г. Волгограда по делу № 2-5131/2010 об обращении взыскания на заложенное имущество должника ФИО2, являющейся ответчиком по рассматриваемому делу. Согласно ст. 237 ГПК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно справки, выданной МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в <адрес> зарегистрирована ФИО2 Поскольку право собственности ответчика ФИО2 на <адрес> прекращено, новым собственником жилого помещения является ФИО1, суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования ФИО2 на <адрес> прекращено, иных оснований проживания ответчика в указанном жилом помещении не установлено, учитывая, что в семейных отношениях стороны никогда не состояли, ответчик никогда не являлась членом семьи ФИО1, суд считает требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Между тем, требования ФИО1 к отделу УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета являются неподлежащими удовлетворению, поскольку согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, отделу УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и обязании снять с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать ФИО2 утратившей право пользования <адрес>. Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В части удовлетворения исковых требований ФИО1 об обязании отдела УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.И. Лымарев Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2011г. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть Дело № 2-2818/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре Венейчук А.П., с участием истца ФИО1, прокурора Чекрыгиной Д.В., 6 сентября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, отделу УФМС России по Красноармейскому району Волгоградской области о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и обязании снять с регистрационного учета, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, отделу УФМС России по Красноармейскому району Волгоградской области о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и обязании снять с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать ФИО2 утратившей право пользования <адрес>. Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В части удовлетворения исковых требований ФИО1 об обязании отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий В.И. Лымарев