Дело № 2-2627\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Красноармейский суд г. Волгограда

в составе председательствующего     Снегиревой Н.М.

при секретаре                                       Мещеряковой Н.В.

с участием представителя истца по доверенности Бацалёва А.А., ответчика Матросовой К.К..

         06 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросовой Ольги Викторовны к Матросовой Каринэ Кареновны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Матросовой Элины о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности согласно договору дарения принадлежит <адрес>.

       В указанной квартире она не проживает, поскольку проживает в <адрес>.

       В ДД.ММ.ГГГГ г. с её согласия в квартиру были вселены и поставлены на регистрационный учет её сын ФИО13., ответчик Матросова К.К. и их и несовершеннолетняя дочь.

      В ДД.ММ.ГГГГ г. отношения между сыном и Матросовой К.К. изменились, брак расторгнут. Из-за конфликтных отношений сын вынужден уйти из семьи. В квартире осталась проживать Матросова К.К. с ребенком, которая, сменив замки в двери квартиры, лишила её права пользования и распоряжения жилым помещением.

       Учитывая, что Матросова К.К. и несовершеннолетний ребенок не являются членами её семьи, просит устранить препятствия в пользовании собственностью, признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

        Впоследствии, истец изменила требования, согласно которым просит прекратить ответчику с несовершеннолетним ребенком право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по квартире.

        Истец Матросова О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась.

       Представитель истца по доверенности Бацалёв А.А. измененные исковые требования поддержал, утверждая, что ответчик с ребенком никогда не являлись членами семьи собственника, не проживали единой семьей, не вели общего хозяйства. Просил прекратить Матросовой К.К. с ребенком право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

          Ответчик Матросова К.К. исковые требования не признала, не отрицая факта не проживания в квартире вместе с собственником жилого помещения- Матросовой О.В., утверждала, что вселена в квартиру и поставлена на регистрационный учет с согласия собственника. Более того, по настоянию Матросовой О.В..

         Также утверждала, что иного жилого помещения не имеет, проживать с ребенком ей в настоящий период негде. С большим трудом ребенок был оформлен в детский сад, в связи с чем, просила дать ей возможность проживать в квартире еще некоторое время, хотя бы до школы ребенку. На жилое помещение не претендует, впоследствии его освободит.

        Представитель ответчика по доверенности Саргсян Г.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил.

        Третьи лица представитель отдела по опеке и попечительству администрации Красноармейского района г. Волгограда и представитель управления миграционной службы РФ по Красноармейскому району г. Волгограда надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии.

        Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        В силу ст. 10 ЖК РФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.        

      В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

       Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу Матросовой О.В. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит однокомнатная <адрес>, что подтверждается копией договора дарения, техническим паспортом на квартиру (л.д.14,16-19).

Согласно справки учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Красноармейского района г. Волгограда в квартире собственник жилого помещения на регистрационном учете не состоит, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО14 сын истца, Матросова К.К. и их несовершеннолетняя дочь ФИО11.( л.д. 8).

Также судом установлено, что в спорной квартире с момента постановки на регистрационный учет постоянно проживал сын истца Матросов А.В. со своей семьей- женой Матросовой К.К. и дочерью ФИО12

Собственник жилого помещения -Матросова О.В. в квартире не проживает, на регистрационном учете по квартире не состоит, поскольку постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>

           Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Указанная норма закона связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием нескольких юридических фактов, в частности- вселения собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, и наличие у вселяемого особого правового статуса - член семьи собственника.

Закон относит к членам семьи собственника супруга, детей, родителей собственника, которые проживают с ним совместно в его жилом помещении. Также членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

          В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Матросова К.К. и несовершеннолетняя ФИО15 членами семьи собственника Матросовой О.В. не являются, поскольку никогда вместе с собственником в спорной квартире не проживали.

        Доказательством тому являются как показания представителя истца, утверждавшего, что истец в квартире с ответчиком никогда единой семьей не проживали, так и показания свидетелей ФИО16 ФИО8, ФИО9, подтвердивших изложенные факты и показавших суду, что истец Матросова О. В. постоянно проживает <адрес> где работает <данные изъяты>, в квартире вместе с ответчиком никогда не проживала.

       Суд не сомневается в истинности сообщенных свидетелями сведений, считает их достоверными.

        Более того, факт не проживания с собственником жилого помещения единой семьей не оспаривался и ответчиком Матросовой К.К. в судебном заседании.

        Таким образом, с учетом объяснений сторон и допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, судом достоверно установлено, что истец, ответчик и несовершеннолетний ребенок не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у Матросовой К.К. и несовершеннолетней Матросовой Э.А. отсутствуют.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживали в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением, а следовательно, положения ст. 31 ЖК РФ к ним неприменимы.

          Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

          В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

          По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником.

          Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

      При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

       Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. « О право граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома( общежития, гостиницы…)а также иное жилое помещение, в котором граждан постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Возникновение права на пользование жилым помещением в квартире, собственником которой является истец, связывается с фактом вселения и постоянного проживания в качестве именно члена семьи собственника.

Между тем, как достоверно установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с собственником не проживает, следовательно, право на спорную жилую площадь Матросова К.К. и несовершеннолетняя ФИО17 не приобрели.

По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом помещении, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи.

         Между тем, согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещение, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещение, право пользования жилым помещением, принадлежавшим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

           Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик Матросова К.К. другого жилого помещения не имеет, имущественное её положение не позволяет ей обеспечить себя и несовершеннолетнего ребенка иным жилым помещением.

         В этой связи, суд считает необходимым сохранить за Матросовой К.К. с несовершеннолетним ребенком право пользования спорным жилым помещением сроком на шесть месяцев.

         Вместе с тем, суд не находит основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на УФМС по Волгоградской области о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорной комнате по следующим основаниям.

          Как указано ранее, сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь, не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец комнаты и лицо, зарегистрированное в нем.

          Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца, а, значит, подобное требование является ненадлежащим способом защиты.

           При этом, надлежащим способом защиты жилищных прав является требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

          В соответствии с п.5,6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

            Таким образом, решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие его с регистрационного учета по жилому помещению.

          Согласно п.13 раздела П Административного регламента представления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной службы от 20 сентября 2007 г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе прекращения права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Матросовой Ольги Викторовны к Матросовой Каринэ Кареновны, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

        Признать Матросову Каринэ Кареновну, ФИО19 прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> по истечении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

            Сохранить за Матросовой Каринэ Кареновной и ФИО20 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> сроком на № месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

         В иске Матросовой Ольге Викторовне о возложении обязанности на Управление Федеральной миграционной службы о снятии Матросовой Каринэ Кареновны, ФИО21 с регистрационного учета по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                   Снегирева Н.М.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2011 года

Председательствующий                                     Снегирева Н.М.