Дело № 2-3008\2011 Р Е Ш Е Н И Е(заочное) Красноармейский суд г. Волгограда в составе председательствующего Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В. с участием истца Третьяковой Е.В.. 21 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Евгении Васильевны к Сухорукову Виталию Владимировичу о прекращении право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением. Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности согласно договору купли-продажи принадлежит домовладение № по <адрес>. В указанном домовладении она постоянно проживает и состоит на регистрационном учете. В ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в домовладении временно зарегистрирован был ответчик Сухоруков В.В., который в дом не вселялся, членом ей семьи не является, совместного с ней хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Учитывая, что ответчик не является членом её семьи между ними отсутствуют семейные отношения, считает, что Сухоруков В.В. не приобрел право пользования домовладением. В этой связи, просит прекратить ответчику Сухорукову В.В. право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Третьякова Е.В. поддержала требования, настаивала на их удовлетворении. Ответчик Сухоруков В.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражения по иску не представил. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу ч.4 указанной нормы закона суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку ответчик не представил в суд сведения, подтверждающие уважительную причину его неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 10 ЖК РФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Проверяя обоснованность требований истца, в судебном заседании достоверно установлено, что истцу Третьяковой Е.В. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи, зарегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) Согласно домовой книги в домовладении кроме собственника Третьяковой Е.В. с согласия последней, на временном регистрационном учете сроком на № состоит ответчик Сухоруков В.В. (л.д.7) Также судом установлено, что с момента постановки на регистрационный учет ответчик в домовладение не вселялся, в домовладении не проживал. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Указанная норма закона связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием нескольких юридических фактов, в частности- вселения собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, и наличие у вселяемого особого правового статуса - член семьи собственника. Закон относит к членам семьи собственника супруга, детей, родителей собственника, которые проживают с ним совместно в его жилом помещении. Также членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Сухоруков В.В. членом семьи собственника Третьяковой Е.В. не является, поскольку никогда вместе с собственником в спорном домовладении не проживал. Доказательством тому являются как показания истца, утверждавшего, что истец в домовладение не вселялся, членом её семьи не являлся, совместного с ней хозяйства не вел, так и показания свидетелей ФИО5 ФИО8 подтвердивших изложенные факты и показавших суду, что истец Третьякова Е.В. в домовладении проживает со своей семьей, членом которой никогда не являлся ответчик Сухоруков В.В., который в домовладение не вселялся, жилым помещением не пользовался, вместе с истцом никогда не проживал. Имея свою семью, ответчик проживал на частных квартирах. Суд не сомневается в истинности сообщенных свидетелями сведений, считает их достоверными. Более того, данные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями (л.д.8). Таким образом, с учетом объяснений истца и допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей, судом достоверно установлено, что истец, и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, в связи с чем, основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением у Сухорукова В.В. отсутствуют. Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", указывающими на то, что если лица не проживали в жилом помещении совместно с собственником, у них не возникает право пользования данным жилым помещением, а следовательно, положения ст. 31 ЖК РФ к ним неприменимы. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В этой связи суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. По смыслу закона, для приобретения права на жилую площадь согласно нормам жилищного законодательства требуется не только регистрация, но и совместное проживание на жилой площади именно с собственником. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. При этом, регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. « О право граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома( общежития, гостиницы…)а также иное жилое помещение, в котором граждан постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Возникновение права на пользование жилым помещением в квартире, собственником которой является истец, связывается с фактом вселения и постоянного проживания в качестве именно члена семьи собственника. Между тем, как достоверно установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с собственником не проживает, следовательно, право пользования домовладением не приобрел. По мнению суда, юридически значимым обстоятельством является не сам факт регистрации в спорном жилом помещении, а вселение в жилое помещение и совместное проживание с собственником в качестве члена его семьи. Руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Третьяковой Евгении Васильевны к Сухорукову Виталию Владимировичу о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Сухорукова Виталия Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Председательствующий Снегирева Н.М. Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2011 года Председательствующий Снегирева Н.М.