Дело № 2-3131\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М. при секретаре Мещеряковой Н.В. с участием истца Ичетовкина В.И., ответчика Ичетовкина В.В., 27 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Ичетовкина Владимира Ивановича к Ичетовкину Виктору Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» о понуждении к раздельному начислению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. УСТАНОВИЛ: Ичетовкин В.И. обратился в суд с иском, в котором просит возложить на ответчиков обязанность по раздельному начислению им платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является собственником № доли жилого помещения- <адрес> <адрес>. Ответчик Ичетовкин В.В. также является собственником № доли квартиры. Однако он один производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, Ичетовкин В.В. уклоняется от выполнения возложенных на него обязанностей. В этой связи, просит обязать ООО «Дом-Сервис» производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно для собственников жилого помещения. В судебном заседании истец Ичетовкин В.И. исковые требования в части возложения обязанности отдельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги поддержал, настаивал на их удовлетворении. В части взыскания с ООО «Дом-Сервис» расходов в размере № рублей за составление искового заявления не поддержал. Ответчик- Ичетовкин В.В. исковые требования признал, не возражает против их удовлетворения, считает необходимым, чтобы он с истцом производил оплату согласно своим долям в квартире. Ответчик представитель ООО «Дом-Сервис» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу ст. 246 названного Закона распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Ст. 249 ГК РФ устанавливает порядок расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в также в издержках по его содержанию и сохранению. Из совокупности данных норм закона следует, что осуществление одними участниками долевой собственности на жилое помещение своих прав не должно нарушать права других участников долевой собственности на данное жилое помещение. В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность, являются Ичетовкин В.И. и Ичетовкин В.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5). Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ). Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Исходя из содержания указанных норм закона, следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами. Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле. Таким образом, суд считает, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуг. В данном случае истец является собственником № доли жилого помещения и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности. В этой связи, по мнению суда, требования истца об участии в оплате платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами соразмерно своей доли являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ичетовкина Владимира Ивановича к Ичетовкину Виктору Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» о понуждении к раздельному начислению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» производить начисление за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> <адрес> для Ичетовкина Владимира Ивановича и Ичетовкина Виктора Владимировича исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» в № рублей Ичетовкину Владимиру Ивановичу отказать. Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Снегирева Н.М. Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2011 года Председательствующий Снегирева Н.М.