Дело № 2-2951/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю., при секретаре Панченко Н.А., с участием: представителя истца по доверенности Савельевой И.И., ответчика Митрохиной И.В., 3 - его лица Курушина А.А. «26» сентября 2011 рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Курушиной Галины Михайловны к Митрохиной Ирине Викторовне о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта У С Т А Н О В И Л: Курушина Г.М. обратилась в суд с иском к Митрохиной И.В. в котором просит признать её утратившей право пользования квартирой № <адрес>, а договор социального найма данной квартиры расторгнутым, а также просит снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ответчик является её дочерью, которая был ею зарегистрирована на спорной жилплощади. Однако, после того, как она вышла замуж уже более 20 лет в квартире не проживает, её вещей там нет, расходы на содержание жилого помещение не несёт. Всё это время живёт в квратире мужа по ул. <адрес>. Считает, что регистрация дочери в квартире не влечёт сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением. В судебное заседание истец Курушина Г.М. не явилась, передав свои полномочия представителю по доверенности. Представитель истца Савельева И.И., действующая на основании письменной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на то, что ответчик в спорной квартире около 20 лет не проживает, её регистрация в ней носит формальный характер. Ответчик Митрохина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что вселялась в спорное жилое помещение вместе со своими родителями в ДД.ММ.ГГГГ, в котором проживала до ДД.ММ.ГГГГ. Затем она вышла замуж и действительно стала проживать у мужа. Однако, от своего права на жильё она не отказывалась Не производила оплату коммунальных услуг, так как ими не пользовалась. Желает сохранить регистрацию в квартире, так как другого жилья не имеет. Просила в иске отказать. Третье лицо и Курушин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив, что ответчик длительное время в квартире не проживает, её вещей там нет. Третьи лица Курушин К.В., Курушина В.А., Курушина В.А., Курушин М.А. в судебное заседание не явились, отношение к иску не представили. Выслушав стороны,, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.4 названной статьи ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членом семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем указанного жилого помещения является истец Курушина Г.М. Кроме нее на данной жилой площади зарегистрированы: дочь - Митрохина И.В. с 1976 года, внук ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ., внук Курушин М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Курушин К.В. с ДД.ММ.ГГГГ., внучка Куроушина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., сноха Курушина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ Подтверждением тому является справка учётно-регистрационного отдела «МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда» (л.д 7). Судом также установлено, что ответчик Митрохина И.В. создал свою семью и в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры. Уже около двадцати лет она проживает по адресу мужа : <адрес>, где зарегистрированы её дети. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из учётно-регистрационного отдела МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда. Факт добровольного выезда из квартиры по месту жительства мужа ответчик в судебном заседании не отрицала. Таким образом, судом установлено, что ответчик покинула спорную квартиру в связи с созданием своей семьи. Кроме того, доказательством того, что Митрохина И.В. выехал из спорной квартиры в другое место постоянного проживания, служат показания, допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, свидетель ФИО18. показала суду, что является соседкой Курушиной Г.М. много лет и близко с ней общается. Ей известно что дочь истицы примерно лет двадцать назад вышла замуж и уехала жить к мужу. Больше она в квартире матери не проживала. Её вещей там нет. При этом, никаких скандалов и ссор между ними не было. Также, со слов Курушиной Г.М. ей известно, что дочь не оказывает ей никакой помощи в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения Свидетель ФИО19. показала суду, что является свекровью ответчицы, которая действительно с момента регистрации брака с её сыном приехала жить к ним по <адрес>. В этой же квартире прописаны и дети ответчика. Но сноху в квартиру она прописывать не стала, так как у неё было своё жильё. В настоящее время нанимателем квартиры <адрес> является её сын. Ответчица проживает с ним. Но за ней должно сохраняться право в квратире истца, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось и на неё. У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку их заинтересованность в исходе дела не усматривается. Кроме того, сама ответчик Митрохина И.В. не отрицала в судебном заседании тот факт, что при её выезде из квартиры конфликтных отношений у него неё ни с кем не было, она действительно забрал оттуда вещи и больше никогда вселиться для проживания не пыталась. Более того, пояснила, что до настоящего времени жить там не собирается, а просто желает оставить свою долю в жилом помещении и сохранить регистрацию. Таким образом, настаивая на сохранении за ней права на жилую площадь, ответчик Митрохина И.В., в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представила в суд доказательства, подтверждающие тот факт, что её выезд из квартиры носил вынужденный характер, ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также отсутствовала объективная возможность к исполнению обязанностей по внесению платы на содержание жилого помещения. Наоборот, из пояснений представителя истца, свидетелей и самого ответчика, установлено, что последняя добровольно выехала из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет и у неё отсутствовали препятствия в пользовании спорной жилой площадью. При этом, несостоятельным является довод ответчика о передачи денег истцу для внесения платы за жилье, поскольку никаких доказательств в подтверждение данных доводов последняя не представила. Таким образом, судом установлено, что Митрохина И.В. выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ в другое место жительства а, следовательно, не является членом семьи Курушиной Г.М., а поэтому утратила право пользования спорным жилым помещением и договор социального найма с ответчиком подлежит расторжению. В этой связи, суд находит требования истца о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, всоответствии с п.16Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010г.) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства являетсязаявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии. Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания являются обстоятельства, связанные с прекращением права пользования жилым помещением, а не с наличием либо отсутствием за гражданином-истцом зарегистрированного права собственности на жилое помещение. При этом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей, поэтому доводы истца о том, что регистрация ответчиков препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением, суд находит необоснованными. В связи с этим, по мнению суда, возложение наорганы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учёта. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Курушиной Галины Михайловны к Митрохиной Ирине Викторовне о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично. Признать договор социального найма, заключенный с Митрохиной Ириной Викторовной на квартиру <адрес> расторгнутым. Признать Митрохину Ирину Викторовну утратившей право на жилую площадь - <адрес> В удовлетворении исковых требований Курушиной Галины Михайловны в части снятия Митрохиной Ирины Викторовны с регистрационного учёта по адресу : <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Андреева О.Ю. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2011 года. Председательствующий: Андреева О.Ю.