Дело № 2-2949/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Нагиной О.Ю., при секретаре Селезневе О.В., с участием представителя истца по доверенности Ковалевой И.А., ответчика Архипова М.В., ответчика Архиповой В.М., третьего лица Архиповой Н.В., 6 октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузенко Галины Ивановны к Архипову Михаилу Викторовичу, действующему в интересах несовершеннолетних Архиповой Елизаветы Михайловны и Архиповой Валентины Михайловны об определении порядка пользования жилым помещением и вселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок пользования квартирой № <адрес>, закрепив за ней комнату, площадью 13,3 кв., а за Архиповой В.М. и Архиповой В.М. комнаты, площадью 17,0 кв.м. и 10,2 кв.м., и вселить ее в указанную квартиру. В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 65, 3 кв. м., жилой площадью 40, 5 кв. м. Несовершеннолетним ФИО2, 2004 года рождения и Архиповой В.М., 1996 года рождения принадлежат по 1/4 доли каждой в общей долевой собственности спорной квартиры. В настоящее время в квартире проживает ответчик Архипов М.В. и его дочери ФИО2 ФИО12 и ФИО2 ФИО13. Истец не имеет доступа в квартиру. Ответчик и его семья заняли все комнаты в спорном жилом помещении, чем ущемляют ее права собственника. Полагает, что комната, размером 13, 3 кв. м. соразмерна ее доле в имуществе и закрепление за ней этой комнаты во владение и пользование не ущемит права ответчиков. При этом ванную комнату с туалетом, кухню, коридор и кладовую просит оставить в общем пользовании. Кроме того, истец просит вселить ее в комнату, закрепленную за ней в пользование, по решению суда. Истец Гузенко Г.И., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов в суде своему представителю. Представитель истца по доверенности Ковалева И.А. в судебном заседании исковые требования Гузенко Г.И. и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Архипов М.В. и Архипова В.М. в судебном заседании иск Гузенко Г.И. признали. Третье лицо Архипова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Третьи лица Архипова В.М., Архипов В.В., Отдел по опеке и попечительству Администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, возражений по иску не представили. Выслушав представителя истца по доверенности Ковалеву И.А., ответчиков Архипова М.В. и Архипову В.М., третье лицо Архипову Н.В., исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля <адрес>. Несовершеннолетним ФИО2 и ФИО14 принадлежат по 1/4 доли каждой в общей долевой собственности указанного жилого помещения. Вышеизложенное подтверждается материалами дела, а именно: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10); копией договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.11); копией договора дарения (л.д. 12-13); копией технического паспорта жилого помещения (л.д.5-8). Согласно данным технического паспорта жилого помещения, выданного МУП «Красноармейское районное БТИ» <адрес> спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 65, 3 кв. м., жилой площадью 40, 5 кв. м. и состоит из трех жилых комнат площадью: 13,3 кв.м., 10,2 кв.м., 17,0 кв.м., коридора, кухни, ванной, туалета, кладовой, лоджии. По плану квартиры все жилые комнаты, площадью 17,0 кв.м., 10,2 кв.м. и 13,3 кв.м. являются изолированными (л.д.5-8). Как следует из справки Учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ <адрес>. Волгограда» № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Архипова В.М., Архипов В.В., Архипов М.В., Архипов И.М., ФИО10, ФИО2, ФИО2, Архипова Н.В. (л.д. 19). Вместе с тем, судом установлено, что фактически в спорной квартире проживают ответчик Архипов М.В. и члены его семьи, которые занимают все комнаты в спорном жилом помещении. В связи с этим истец лишена возможности проживания на спорной жилой площади. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании ответчики Архипов М.В. и Архипова В.М. иск Гузенко Г.И. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении признали. Принимая во внимание положения ст. 173 ГПК РФ, суд считает, что имеются все основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гузенко Галины Ивановны к Архипову Михаилу Викторовичу, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО2 и Архиповой Валентины Михайловны об определении порядка пользования жилым помещением и вселении - удовлетворить. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>. Выделить Гузенко Галине Ивановне во владение и пользование комнату площадью 13,3 кв.м. в <адрес>. Выделить ФИО2 и Архиповой Валентине Михайловне во владение и пользование комнаты площадью 17,0 кв.м. и 10,2 кв.м в <адрес>. Местами общего пользования определить туалет площадью 1,3 кв.м., ванную площадью 2,7 кв.м., кухню, площадью 8,0 кв.м., кладовую площадью 1,4 кв.м., коридор площадью 11,4 кв.м. в <адрес>. Вселить Гузенко Галину Ивановну в комнату площадью 13,3 кв.м. в <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий О.Ю. Нагина Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2011г. Председательствующий О.Ю. Нагина