Дело № 2-3110\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский райсуд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю. при секретаре Панченко Н.А. с участием: истца Терещенко Н.Г., ответчика Терещенко А.В. «05» октября 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко Натальи Григорьевны к Терещенко Андрею Владимировичу, ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда», ООО «МВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда», ООО «Красноармейская Жилищная Компания» о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: Истец Терещенко Н.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков заключить с ней и её мужем Терещенко В.А. отдельный договор на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и отдельно на сына Терещенко А.В.. являющегося собственникам жилого помещения. В обоснование иска указала, что они с мужем и сыном являются собственниками по 1\3 доли квартиры <адрес>, в которой и зарегистрированы. Кроме того, в квартире зарегистрирован несовершеннолетняя дочь ответчика. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, однако зарегистрирован в неё, в связи с чем на него производиться начисление коммунальных услуг. Поскольку лицевой счёт оформлен на мужа - Терещенко В.А., они с ним вынуждены нести расходы на содержание жилого помещение и коммунальные услуги и за ответчика, хотя последний никакой материальной помощи им в этом не оказывает. Поскольку членами одной семьи они с ответчиком не являются, в связи с чем, считает, что для них плата за жилье и коммунальные услуги должна начисляться раздельно. В процессе рассмотрения дела к участию в данном деле в качестве соответчика привлечено ООО «МВЦ ЖКХ и ТЭК» как организация производящая начисление коммунальных услуг и платы за жильё. В судебном заседании истец Терещенко Н.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик Терещенко А.В. в судебном заседании иск не признал, сославшись на то, что он хотя и является собственником спорной квартиры, но его доля в натуре не выделена, в связи с чем, не может быть и выделена его доля в платежах за жильё и коммунальные услуги. Кроме того, он не отказывается возмещать истцу расходы на содержание жилого помещения. Однако, оплачивать коммунальные услуги он не согласен, поскольку в квартире не живёт и ими не пользуется. Представитель ответчиков ООО «Красноармейская Жилищная Компания», ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда», ООО «МВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда», будучи уведомленные о дне судебного разбирательства заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явились, отношение к иску не представили. Поскольку указанные ответчики не представили в суд сведения, подтверждающие уважительную причине их неявки в судебное заседание и не заявил ходатайство об отложении дела слушанием, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу статьи 153 ЖК РФ, у собственников жилого помещения имеются обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги. Как установлено в судебном заседании стороны являются собственниками квартиры <адрес> в размере по 1\3 доли каждый Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора приватизации жилого помещения (л.д. 5). Лицевой счет открыт на Терещенко В.А. (л.д.16) В квартире зарегистрированы собственники данного жилого помещения и дочь ответчика - Терещенко П.А. Кроме того, судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, единый бюджет не ведут, что делает для них невозможным оплачивать коммунальные услуги по единому платёжному документу. В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о заключении с собственниками жилого помещения отдельных договоров на внесение платы за содержание и техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. При этом ссылка ответчика на то обстоятельство. что его доля не выделена в натуре является несостоятельной, поскольку закон не ставит обязанность собственника имущества по его содержанию в зависимость от реального выделения доли данного собственника из общего имущества. Поскольку судом установлено, что управляющей организацией по дому № по <адрес> является ООО « КЖК»,, а начисление платы за жильё и коммунальные услуги проводит МВЦ «ЖКХ и ТЭК г. Волгограда», что подтверждается платёжными документами, то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанных ответчиков. Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Терещенко Натальи Григорьевны к Терещенко Андрею Владимировичу, ООО «МВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда», ООО «Красноармейская Жилищная Компания» о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Обязать ООО «Красноармейская Жилищная Компания» заключить с Терещенко Натальей Григорьевной, Терещенко Владимиром Андреевичем и Терещенко Андреем Владимировичем отдельный договор на их самостоятельное участие в расходах на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей им доли жилого помещения - квартиры <адрес>, включив в платежный документ Терещенко Андрея Владимировича в качестве члена семьи собственника - его дочь ФИО13. Обязать ООО «МВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда» в пределах его полномочий производить начисление платы за жилье и коммунальные платежи по квартире <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения отдельно на Терещенко Владимира Андреевича, Терещенко Наталью Григорьевну и отдельно на Терещенко Андрея Владимировича с учётом его несовершеннолетнего ребёнка ФИО13 В удовлетворении исковых требований, направленных к ООО «ИВЦ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда» отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: О.Ю. Андреева Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011г. Председательствующий О.Ю. Андреева