ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                          Нагиной О.Ю.

при секретаре                                                                                        Митичкине И.А.

с участием представителя истца по доверенности Жоголева С.В.

«04» октября 2011г. в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Василия Сергеевича к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартиры в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Черненко В.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартиры в собственность.

В обосновании иска указал, что с 1997г. проживает в комнате по адресу: <адрес>, нанимателем которой является его отец Черненко С.И. на основании Протокола (распоряжения) № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца в спорной комнате зарегистрирован и проживает его отец Черненко С.И.

В настоящее время на имя Черненко С.И. открыт лицевой счет.

В 2001г. жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность <адрес>.

Однако, при обращении в 2011г. с заявлением о приватизации, истцу было отказано, поскольку <адрес> имеет статус общежития. Считая отказ неправомерным, истец обратился в суд с требованием о понуждении Администрации г. Волгограда, Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда и Администрации Красноармейского района г. Волгограда бесплатно заключить с ним договор на передачу комнаты <адрес> <адрес> в собственность.

Истец Черненко В.С., будучи извещенным о дне слушания надлежащим образом, не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Жоголев С.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации Красноармейского района г. Волгограда, Администрации г. Волгограда, Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда, будучи извещенными о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо Черненко С.И., будучи извещенным о дне слушания надлежащим образом, не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца по доверенности Жоголева С.В., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Решения и действия (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В судебном заседании установлено, что с 1997г. истец проживает в комнате по адресу: <адрес>, нанимателем которой является его отец Черненко С.И. на основании Протокола (распоряжения) № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца в спорной комнате зарегистрирован и проживает его отец Черненко С.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией Протокола (распоряжения) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6), копией лицевого счета (л.д. 7), копией справки учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д.17).

Нанимателем спорного жилого помещения является Черненко С.И., на его имя открыт лицевой счет № (л.д.7).

Ранее в приватизации жилищного фонда истец Черненко В.С. не участвовал, что подтверждается копией справки из МУП Красноармейское БТИ (л.д. 19).

Жилой <адрес> в 2004г. был передан в муниципальную собственность г. Волгограда.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 названного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что действиями ответчиков нарушаются права Черненко В.С. на участие в приватизации жилого помещения, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно решения Волгоградской Городской Думы от 16 февраля 2011г. №42/1331 бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключаемым между Департаментом муниципального имущества Администрации Волгограда и гражданином (гражданами), получающим (получающими) жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Положением.

В связи с этим, суд считает необходимым Черненко В.С. в иске к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность отказать.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черненко Василия Сергеевича к Администрации г. Волгограда, Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу квартиры в собственность - удовлетворить.

Обязать Департамент муниципального имущества Администрации Волгограда, Администрацию г. Волгограда, заключить с Черненко Василием Сергеевичем договор на передачу комнаты № <адрес> в собственность (бесплатно).

Черненко Василию Сергеевичу в иске к Администрации Красноармейского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011г.

Председательствующий: