Дело № 2-3129/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре Венейчук А.П., с участием истца Хоревой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х., 03 октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоревой Т.И. к Жуковой Т.А., Жукову С.В., Жукову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Хорева Т.И. Обратилась в суд с иском к Жуковой Т.А., Жукову С.В., Жукову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что Хорева Т.И., Хорев И.В., Комиссаров В.В., Комиссаров П.В. приобрели у Жуковой Т.А. В собственность квартиру <адрес>, однако ответчики с регистрационного учета не снимаются, обязательств не выполняют. В судебном заседании истец Хорева Т.И. заявленные требования поддержала. Ответчики Жукова Т.А., Жуков С.В., Жуков А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили. Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства. Третьи лица Комиссаров В.В., Комиссаров П.В. представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. Выслушав Хореву Т.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7-) Хорева Т.И., Комиссаров В.В., Комиссаров П.В., Хорев И.В. приобрели в равных долях квартиру <адрес> у ответчика Жуковой Т.А. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана покупателям (л.д. 8). Пунктом 7 договора предусмотрено, что в квартире зарегистрированы Жукова Т.А., Жуков С.В., Жуков А.В., которых продавец обязался снять с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Между тем, согласно справке МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики с регистрационного учета в спорной квартире не сняты. Из исследованных в судебном заседании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 9-12) следует, что Комиссаров В.В., Комиссаров П.В., Хорев И.В., Хорева Т.И. Являются собственниками в равных долях квартиры <адрес>. Поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик Жукова Т.А. продала спорную квартиру истцу, стороны в родственных отношениях не состоят, соглашение об пользовании квартирой отсутствует, суд находит исковые требования Хоревой Т.И. о прекращении права пользования ответчиков на спорную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению. Между тем, требования Хоревой Т.И. О выписке Жуковой Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В. из спорной квартиры, а так же требования об обязании отдела ФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При заявлении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета и их выписке истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хоревой Т.И. к Жуковой Т.А., Жукову С.В., Жукову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Жукову Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В. утратившими право пользования на квартиру № <адрес> В удовлетворении исковых требований Хоревой Т.И. о выписке Жуковой Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В., обязании отдела ФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Жукову Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В. с регистрационного учета - отказать. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.И. Лымарев Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2011г. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть Дело № 2-3129/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Лымарева В.И. при секретаре Венейчук А.П., с участием истца Хоревой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х., 03 октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоревой Т.И. к Жуковой Т.А., Жукову С.В., Жукову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хоревой Т.И. к Жуковой Т.А., Жукову С.В., Жукову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Жукову Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В. утратившими право пользования на квартиру <адрес> В удовлетворении исковых требований Хоревой Т.И. о выписке Жуковой Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В., обязании отдела ФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда снять Жукову Т.А., Жукова С.В., Жукова А.В. с регистрационного учета - отказать. На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате. Председательствующий В.И. Лымарев