Дело № 2-3144/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Лымарев В.И., при секретаре Венейчук А.П., с участием истца Шелест П.Н., представителя истца Шелест С.Н. по доверенности Лашмановой О.В., ответчика Шелест В.Н., 05 октября 2011 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелест С.Н., Шелест П.Н. к Шелест В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, обеспечении доступа в квартиру и определении порядка пользования, УСТАНОВИЛ: Шелест С.Н., Шелест П.Н. обратились в суд с иском к Шелест В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, обеспечении доступа в квартиру и определении порядка пользования. В обосновании иска указано, что истцы и ответчик являются собственниками в равных долях по 1/3 доли трехкомнатной квартиры <адрес>. Ответчик Шелест В.Н. истцов в квартиру не пускает, что лишает их права владения и пользования имуществом. Кроме того, считают возможным определить порядок пользования квартирой, выделив Шелест В.Н. комнату 17,3 кв.м., Шелест С.Н. комнату 17,9 кв.м., Шелест П.Н. комнату 12,5 кв.м. В судебном заседании истец Шелест П.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме. Истец Шелест С.Н. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Лашмановой О.В., которая в судебном заседании исковое заявление поддержала. Ответчик Шелест В.Н. исковые требования признал в полном объеме, о последствиях признания иска судом предупрежден. Признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Выслушав представителя истца Шелест С.Н. по доверенности Лашманову О.В., ответчика Шелест В.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Из смысла указанной статьи следует, что при недостижении согласия между долевыми участниками собственности суд может удовлетворить в судебном порядке требование участника о выделении в его пользование части имущества только соразмерной его доле либо меньшей, чем его доля. Согласно положениям ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что Шелест С.Н., Шелест П.Н., Шелест В.Н. являются собственниками в равных долях по 1\3 доли у каждого на трехкомнатную квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6,8) и ответом нотариуса г. Волгограда Вагановой С.А. на запрос суда (л.д. 17). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ ЖКХ Красноармейского района г. Волгограда (л.д. 5) следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Шелест В.Н. Спорная квартира согласно техническому паспорту жилого помещения (л.д. 10-13) состоит из трех жилых комнат жилой площадью 17,3 кв.м., 12,5 кв.м. и 17,9 кв.м., коридора, кухни, ванной, туалета, кладовой и двух балконов. Поскольку ответчик иск полностью признал, признание иска принято судом, суд считает требования истцов об определении порядка пользования квартирой подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шелест С.Н., Шелест П.Н. к Шелест В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, обеспечении доступа в квартиру и определении порядка пользования - удовлетворить. Устранить препятствия Шелест С.Н., Шелест П.Н. во владении и пользовании принадлежащими им на праве собственности 2/3 долями квартиры <адрес>. Обязать Шелест В.Н. не чинить препятствий Шелест С.Н., Шелест П.Н. в доступе в квартиру <адрес> Определить порядок пользования квартирой <адрес>, согласно которому в пользовании Шелест В.Н. остается комната площадью 17,3 кв.м., в пользовании Шелест С.Н. остается комната площадью 17,9 кв.м., в пользовании Шелест П.Н. остается комната площадью 12,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.И. Лымарев Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2011г. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть Дело № 2-3144/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Лымарев В.И., при секретаре Венейчук А.П., с участием истца Шелест П.Н., представителя истца Шелест С.Н. по доверенности Лашмановой О.В., ответчика Шелест В.Н., 05 октября 2011 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелест С.Н., Шелест П.Н. к Шелест В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, обеспечении доступа в квартиру и определении порядка пользования, Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шелест С.Н., Шелест П.Н. к Шелест В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, обеспечении доступа в квартиру и определении порядка пользования - удовлетворить. Устранить препятствия Шелест С.Н., Шелест П.Н. во владении и пользовании принадлежащими им на праве собственности 2/3 долями квартиры <адрес>. Обязать Шелест В.Н. не чинить препятствий Шелест С.Н., Шелест П.Н. в доступе в квартиру <адрес> Определить порядок пользования квартирой <адрес>, согласно которому в пользовании Шелест В.Н. остается комната площадью 17,3 кв.м., в пользовании Шелест С.Н. остается комната площадью 17,9 кв.м., в пользовании Шелест П.Н. остается комната площадью 12,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.И. Лымарев Резолютивная часть решения суда принята в совещательной комнате Председательствующий В.И. Лымарев