Дело № 2-3113/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. «11» октября 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Приказчиковой Елены Михайловны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Приказчикова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда в котором просит сохранить <адрес> по б. <адрес> в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б<адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в начале 2011 года ею была произведена самовольная перепланировка квартиры с целью повышения удобства пользования данным жилым помещением. Перепланировка квартиры заключается в демонтаже и переносе сантехнических приборов в санузле и кухне, демонтаже подоконного пространства в жилой комнате с установкой двухстворчатой остекленной двери выхода на существующую лоджию, выполнение утепления и остекления лоджии окнами в пластиковом переплете, демонтажа внутренних ненесущих перегородок санузла и устройство новых перегородок из влагостойкого гибсокартона на металлическом каркасе, устройство арочных проемов в ненесущих панельных перегородках в столовой между столовой и кухней и между столовой и коридором. Согласно техническому заключению по перепланировке по возведенным строительным конструкциям <адрес> жилого <адрес> <адрес> в <адрес>, которое выполнено проектной фирмой ООО «Волгоградгипробиосинтез», технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Выполненная перепланировка <адрес> по <адрес> не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость. После перепланировки изменились параметры квартиры. Общая площадь стала 63,7 кв. м., жилая 22,7 кв.м. На основании изложенного, просила суд сохранить жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Волгоград, б. <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии, которое заключается в демонтаже и переносе сантехнических приборов в санузле и кухне, демонтаже подоконного пространства в жилой комнате (1) с установкой двухстворчатой остекленной двери выхода на существующую лоджию, выполнение утепления остекления лоджии окнами в пластиковом переплете, демонтажа внутренних несущих перегородок санузла и устройство новых перегородок из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе, устройство арочных проем ненесущих панельных перегородках в столовой (4) между столовой и кухней, между столовой и коридором с изменением общей площади с 63,8 кв. м. на 63,7 кв. м., в том числе с жилой с 39,7 кв.м. на 22,7 кв. м. Истец Приказчикова Е.М. в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась. Представитель истца по доверенности Верхошапов М.М. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал в полном объеме, настаивал на их полном удовлетворении. Представитель Администрации Красноармейского района г. Волгограда, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Верхошапова М.М., проверив материалы дела, приходит к следующему. В силу п.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.1 ст. 26 названного Закона переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных законом... В силу п.4 указанной статьи на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Приказчикова Е.М. собственником <адрес> по <адрес> <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5). По смыслу закона переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства жилого помещения и допускаются с разрешения Администрации района. Как установлено судом, в начале 2011 года истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры с целью повышения удобства пользования данным жилым помещением. Перепланировка квартиры заключается в демонтаже и переносе сантехнических приборов в санузле и кухне, демонтаже подоконного пространства в жилой комнате с установкой двухстворчатой остекленной двери выхода на существующую лоджию, выполнение утепления и остекления лоджии окнами в пластиковом переплете, демонтажа внутренних ненесущих перегородок санузла и устройство новых перегородок из влагостойкого гибсокартона на металлическом каркасе, устройство арочных проемов в ненесущих панельных перегородках в столовой между столовой и кухней и между столовой и коридором. Как следует из технического заключения ООО «Волгоградгипробиосинтез» данная перепланировка технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Выполненная перепланировка <адрес> по б. <адрес> не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость (л.д.6-16). Таким образом, суд считает, что перепланировка спорного жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства жилого помещения, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и отсутствует угроза их жизни и здоровью. Поскольку требования истца о сохранении <адрес> по б. <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии не противоречат закону, не нарушают законных прав и интересов других граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Приказчиковой Елены Михайловны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> по б<адрес> в Крас ноармейском районе <адрес>, в перепланированном состоянии, которое заключается в демонтаже и переносе сантехнических приборов в санузле и кухне, демонтаже подоконного пространства в жилой комнате (1) с установкой двухстворчатой остекленной двери выхода на существующую лоджию, выполнении утепления остекления лоджии окнами в пластиковом переплете, демонтаже внутренних несущих перегородок санузла и устройства новых перегородок из влагостойкого гипсокартона на металлическом каркасе, устройства арочных проем ненесущих панельных перегородках в столовой (4), между столовой и кухней, между столовой и коридором с изменением общей площади с 63,8 кв. м. на 63,7 кв. м., в том числе с жилой с 39,7 кв.м. на 22,7 кв. м. Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд г. Волгограда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011г. Председательствующий: