Дело № ФИО1 Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В., при секретаре ФИО1, с участием ФИО1 истца ФИО1 «05» октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирована, но не проживает, ФИО1 Личных вещей ответчика в указанном домовладении не имеется, расходы по содержанию дома она не несет. Регистрация ответчика в жилом доме создаёт истцу дополнительные неудобства и приносит дополнительные расходы. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, передал свои полномочия ФИО1 по доверенности ФИО1 В судебном заседании ФИО1 ответчика ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении. Ответчик ФИО1, будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу, указанному истцом в иске, в судебное заседание не явилась. ФИО1 миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке ФИО1 производства. Учитывая, что ответчик, уведомленный о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих уважительную причину его неявки в суд не представил, а ФИО1 истца согласен на вынесение ФИО1 решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав ФИО1 истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 5-7). Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 8). Из домовой (поквартирной книги) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО1 (л.д. 9-11). Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома. Кроме того, п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета в течение семи дней с момента подписания указанного договора. Однако, данное обязательство ответчиком не исполнено, что послужило поводом ФИО1 для обращения в суд. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика. Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, у суда отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением. С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право подать в Красноармейский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. ФИО1 решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене ФИО1 решения. Председательствующий: О.В. Озаева Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: О.В. Озаева