Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Красноармейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судеб ном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по неуплате коммунальных платежей, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «КРУК» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по неуплате коммунальных платежей, судебных расходов, в обоснование требований указав, что лицевой счет № квартиры по пр. ФИО1 Сталинграда, <адрес> был открыт на ФИО1. ООО «Волгоградская Управляющая компания» являлась Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного с <адрес> договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волгоградская Управляющая Компания» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией в форме присоединения к ООО УК «Стройград». ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Стройград», на основании договора уступки прав требования №/Ц от ДД.ММ.ГГГГ, переуступило свои права требования ООО «КРУК». ООО «Волгоградская Управляющая Компания», в соответствии с условиями договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляло собственникам жилых помещений услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории, а также по заключению и сопровождению договоров на предоставление коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчику, заказным письмом было направлено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, на которое ответчик не отреагировал. Просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 973 рубля 11 копеек, пеню в размере 6 594 рубля 53 копеек, судебные расходы в размере 2 526 рублей, оплату государственной пошлины в размере 2 317 рублей 03 копеек. В судебном заседании представитель истца- ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49) исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений и заявлений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в силу ст. 233 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> по пр. ФИО1 <адрес>,где он проживает и состоит на регистрационном учете (л.д.8). На основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волгоградская Управляющая Компания» осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе в отношении <адрес> по пр. ФИО1 Сталинграда в <адрес> (л.д.24-27). ООО «Волгоградская Управляющая Компания» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией в форме присоединения к ООО УК «Стройград». ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Стройград», на основании договора уступки прав требования №/Ц от ДД.ММ.ГГГГ, переуступило свои права требования ООО «КРУК» (л.д.45). Согласно пунктам вышеуказанного договора управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг. Таким образом, являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2009 года по май 2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 63 973 рубля 11 копеек. Ответчику истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить (л.д.9-17). Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена. Согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность в общей сумме 63 973 рубля 11 копеек (л.д. 18-22). Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая то, что ответчик, не явившись в суд, не предоставил суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 4.6 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Жильцами муниципального жилищного фонда сроков внесения платежей, установленных разделом 3 настоящего Договора, Управляющая организация вправе взыскать с него пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст. 395 ч.1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному расчету составила 6 594 рубля 53 копеек. Расчет производился с нарастающим итогом, от начисленной суммы основной задолженности. Указанный расчет ответчиком не оспорен. Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2009 года по май 2011 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 63 973 рубля 11 копеек, на которую была начислена пеня в размере 6 594 рубля 53 копеек, то требования о взыскании пени на данную сумму подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, понесённых на оплату государственной пошлины в размере 2 317 рублей 03 копейки, услуг представителя на введение дела в суде в сумме 2 500 рублей и отправлению почтовой корреспонденции в размере 26 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по неуплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КРУК» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере63 973 рубля 11 копеек, задолженность по пени в размере 6 594 рубля 53 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 317 рублей 03 копеек, услуг представителя и отправления почтовой корреспонденции в размере 2 526 рублей, а всего- 75 410 рублей 67 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна Судья: Н.Ф. Бахтигузина Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь) ДД.ММ.ГГГГ Красноармейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судеб ном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по неуплате коммунальных платежей, судебных расходов, На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к ФИО1 о взыскании задолженности по неуплате коммунальных платежей, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КРУК» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере63 973 рубля 11 копеек, задолженность по пени в размере 6 594 рубля 53 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 317 рублей 03 копеек, услуг представителя и отправления почтовой корреспонденции в размере 2 526 рублей, а всего- 75 410 рублей 67 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес>, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Н.Ф. Бахтигузина Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате Судья: Н.Ф. Бахтигузина