Дело № 2-3250/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю. при секретаре Селезневе О.В. с участием представителя истца по доверенности Казаченко О.Ю., представителя ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Мамоновой Т.Г. «25» октября 2011г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Казаченко Татьяны Константиновны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Казаченко Т.К. обратилась в суд с иском к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда в котором просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в 1999-2000 годах сыном истицы была произведена самовольная перепланировка квартиры с целью повышения удобства пользования данным жилым помещением. Перепланировка квартиры заключалась в частичном демонтаже перегородки между кухней и жилой комнатой (залом), демонтаже перегородки на входе в жилую комнату (зал), демонтаже шкафа в спальной комнате и переносу дверного проеме в спальной комнате. В соответствии с актом о техническом состоянии жилого помещения, выполненного МУП «Красноармейское районное БТИ», выполненная перепланировка (переустройство) не нарушила конструктивных и других характеристик надежности и безопасности жилого помещения. На основании изложенного, просила суд сохранить жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: Волгоград, <адрес> перепланированном состоянии. Истец Казаченко Т.К. в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась. Представитель истца по доверенности Казаченко О.Ю. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал в полном объеме, настаивал на их полном удовлетворении. Представитель Администрации Красноармейского района г. Волгограда, по доверенности Мамонова Т.Г. в судебном заседании иск не признала. Представитель ответчика Администрации г. Волгограда, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Суд, выслушав представителя истца по доверенности Казаченко О.Ю., представителя ответчика Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Мамонову Т.Г., проверив материалы дела, приходит к следующему. В силу п.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.1 ст. 26 названного Закона переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных законом... В силу п.4 указанной статьи на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Казаченко Т.К. является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5). По смыслу закона переустройство и перепланировка жилого помещения могут производиться только в целях повышения благоустройства жилого помещения и допускаются с разрешения Администрации района. Как установлено судом, в 1999-2000г. в спорном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка квартиры с целью повышения удобства пользования данным жилым помещением. Перепланировка квартиры заключается в демонтаже шкафа, в демонтаже перегородки из гипсолита между коридором и жилой комнатой, в демонтаже части перегородки между кухней и жилой комнатой, в переносе дверного проема (л.д. 15-22). В соответствии с актом о техническом состоянии жилого помещения, выполненного МУП «Красноармейское районное БТИ», выполненная перепланировка (переустройство) не нарушило конструктивных и других характеристик надежности и безопасности жилого помещения (л.д. 5). Согласно техническому заключению по возведенным строительным конструкциям <адрес> жилого дома № № по <адрес>, которое выполнено МУП «Красноармейское районное БТИ, технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка <адрес> дома № № по <адрес> не нарушает конструктивную схему здания жилого дома, его несущую способность и жесткость. После перепланировки изменились параметры квартиры: общая площадь стала 57,2 кв. м., жилая 23,4 кв.м. (л.д. 23-32). Таким образом, суд считает, что перепланировка спорного жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства жилого помещения, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и отсутствует угроза их жизни и здоровью. Поскольку требования истца о сохранении <адрес>дома <адрес> по <адрес> в перепланированном состоянии не противоречат закону, не нарушают законных прав и интересов других граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Казаченко Татьяны Константиновны к Администрации г. Волгограда, Администрации Красноармейского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес> дома № № по <адрес> ноармейском районе г.Волгограда, в перепланированном состоянии, которое заключается в демонтаже шкафа, в демонтаже перегородки из гипсолита между коридором и жилой комнатой, в демонтаже части перегородки между кухней и жилой комнатой, в переносе дверного проема с изменением общей площади с 56,49 кв. м. на 57,2 кв. м., в том числе с жилой с 42,05 кв.м. на 23,4 кв. м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011г. Председательствующий: